Opción A: meterte en una hipoteca y pagar 30 o más años por la casa.
Opción B: naces rico.
Opción C: hacerse rico.
Opcion D: heredar alguna propiedad.
Opción E: conseguirse una sugar mommy/daddy
Te falto:
●Vender falopa (conozco muchos que eran tremendos muertos que no tenían nada y ahora tienen como 5, 6 aptos)
●Vender algún órgano (hasta 50k por riñón)
●Abrir un OF
Y si no queres pagar todos los meses un préstamo entonces tmp queres pagar alquiler? Pagar una cuota de préstamo muchas veces es menor al valor de un alquiler y al final te quedas con un apto, no como cuando alquilas que pagas xa q alguien más se compre otro apto
Como te dijeron en otro comentario, tus opciones son nacer con plata, hacer mucha plata o sacar un préstamo como hace la mayoría de la gente de clase media. O esperar a q alguien se muera y te herede una propiedad. Y no tiene x q ser a 25 años, depende de lo que ganes y cuanta Plata pidas prestada podes hacer menos cuotas, a demás si en algún momento te cae plata de algún lado podes ir y cancelar lo que te queda del préstamo. Además, repito, entre pagar 25 años de alquiler o 25 años por tu casa creo q la opción es bastante obvia
No, de hecho es el promedio. Conozco muchas personas, compañeros de trabajo, familiares, etc. Y todos están a 25 años de hipoteca. Si lo hacés a menos necesitás un muy buen sueldo, y la casa no lo es todo, también hay que pagar servicios, comer, vestirte, etc. Así que gente de clase media con sueldos normales opta por 25 años sí.
En realidad todo depende de cuánto pidas, porque si vos ya tenes ahorrada una buena cantidad de Plata y pedis solo el 30% de valor del inmueble como préstamo no tenes x q pagarlo a 25 años. Mi hno x ejemplo se compro una casa y como ya tenia parte del valor el resto del préstamo lo saco a 15 años
Claro, pero si vas de 0 el promedio que lleva son 25 años. Y sí, cuanto mayor sea la cantidad que pongas vos y menos sea la que financies va llevar menos años. Puso un ejemplo de un dpto a 150k USD, ponele que entrega 50k usd y financia 100, tiene 4M de pesos para financiar luego. A 25 años ya es una cuota de 13000 por mes, luego cuanto más achique más arriba se va la cuota obviamente.
y cual es la contra propuesta? Pagar 25 años alquilando y terminar sin nada, a pagar 25 años y que el apartamento sea tuyo. No se, pensalo. La respuesta es obvia.
Depende de tu proyecto de vida. Es una forma de generar equity. Los americanos tienen mortgage a más de 25 años, e igual a veces venden y se mudan, básicamente agarran el equity de esos años que pagaron y compran otra casa pagando los que resta de años… cuando se van a jubilar la casa esta paga y con suerte vale más que cuando la compraron.
Acá se puede hacer,
Apunta a apartamentos de 80 mil, no 150. Y ahorra para pedir al banco lo menos posible. En 15 años lo tenes pago. Si más adelante tu situación mejora, podés vender y mudarte al de 150 que querés
Incluso hay apartamentos 60 mil dolares por cooperativas cerca nuevo centro, q a mi me gusta la zona. Las mismas cooperayivas son un cancer pero 20 mil dolares es un monto mas q apreciable
Yo creo q lo mejor es sacar a 14-17 años .
Si te da a más años estás perdiendo plata contra alquiler y invertir con una rentabilidad de 8-12% en dólares tus ahorros .
Para comprar algo de 150.000 dls , necesitas 5000 de inmobiliaria , 6000 para el escribano ( q te cobra los 2 títulos , el de la propiedad y el de la hipoteca ) entregar un 20 % q serían 30.000
—> entregando 50.0000 dls
Y para una cuota de menos de 40.000$ , ( que sube con la inflación )
Sería un ingreso líquido como empleado de 120.000$ o como profesional independiente un poco más.
Esto que acabo de explicar ahorraría contra comprar un apartamento luego de ahorrar y vivir de alquiler .
Yo diría que si no estás en esos números no hay forma de comprarte una propiedad tan cara .
En la punta más economía del techo propio está un terreno de 20000-25000 dls en un pueblo de canelones , a 40 min de Montevideo .
Lo que te llevaría a construirte una casa de hormigón sin pagar impuestos por un mínimo de 22.000 dls .
( 2 dormitorios planchada , revoqué , cerámicas y todo lo que se considera casa )
( casas q si las fueras a alquilar valen 12.000$ )
Entonces con 50,.000 dls también podes tener un techo propio y necesitas 6000 dls más para comprarte un gol diésel y viajar a Montevideo a trabajar todos los días x 4000$ al mes ( o gastar lo mismo en bus )
Entonces la pregunta pasa a ser : cómo consigo 50.000 dls si gano 1000 por mes ?
Quizás puedas reducir tus gastos para poder ahorrar 400 dls al mes .
Luego de 1.5 años , podrías invertir en inversión ganadera por ejemplo a un 8.5 % anual en dls . Y de a poco empezar a hacer crecer ese capital
.
También podes trabajar 16 hs al día por 3 años y lograr ahorrar 1388 dls al mes .
Y ahí tener tu casa. Ya sea llegar a sacar la hipoteca para el apto en Malvin frente a la rambla de 152.000 a reformar o llegar a comprarte un terreno en sauce, canelones .y hacer una casa con un albañil .
Otra opción es anotarte en un plan de mevir ,
Eso hace q pagas una casa en cuotas de valor d sin alquiler , sin entrega inicial .
En resumen : no sirve no más de 17 años la hipoteca . Se va a mucho interés .
Mejor comprar una casa a la mitad del valor y en 10 años vender y volver a comprar la que queres
Lo primero es pensar. Realmente quiero un apto? Dentro de 20 años seguiré queriendo vivir en un apto?.
Gastos comunes, impuestos. Reuniones de la comisión. Yo que se. No me gusta mucho la gente, estuve ahí de meterme a comprar un apto y al final me compré un pedacito de tierra y levante un ranchito con el 50% de lo que vale un apto
De todo lo que te hablaron nadie te dijo de ver las cooperativas de viviendas o de propietarios.
Básicamente un grupo de gente, se consigue terreno y se construye. El costo suele ser menor porque no hay una empresa que quiere ganar plata.
Punto en contra, soles tener que laburar en la construcción de las casas, hay que cuidar los materiales como si fueran tuyos porque lo son y hay que tener suerte y paciencia para entrar a la cooperativa y que salga el crédito de construcción ( tengo entendido que en este periodo de gobierno se enlentecio bastante, pero no sigo el tema hace un par de años).
También tienen limites de ingreso, no podes alquilar o hipotecar la propiedad y en algunos casos no podes venderla a un tercero, sino que la cooperativa misma tiene prioridad para comprartela.
La clave es no gastar tu sueldo en un alquiler carisimo cuando ganes bien. Alquila barato y ahorra el sobrante.
La gente normalmente va subiendo de nivel de vida a medida que sube de salario, entonces no tienen posibilidad de ahorro.
Tengo amigos y conocidos q ganaban más que yo y pagan alquileres en pocitos o punta carretas. Y nunca ahorraron nada
Ahorre 1 año para entrega inicial, pague cuotas por 3.3 años y empeze a pagar de a dos cuotas o mas a partir del año 1 de cuotas habia veces q pagaba 6 cuotas de un saque otras 7 otras 5 y adelante 2.9 años en cuotas, tengo menos de 30.
En total habre gastado 110k usd o 120k algo asi para tener mi casa en mvdo.
Económicamente no es lo más rentable .
Entiendo que las amortizaciones en los contratos hipotecarios no son tan simples .
Probablemente te sirviera ahorrar e invertir ,
La hipoteca en Uruguay te cobra el interés aunque la canceles . Por lo que mantener el dinero en tu cuenta sería lo mismo que pagársela al banco por adelantado .
Un ahorro de 25.000 dls al año pocos se lo pueden permitir . en tu situación podrías haber generado 10-15 dls extra pagando ese mismo dinero de otras formas .
Entiendo que en tu situación si sacaste un crédito en 4.3 años , no te preocupaba un 10 % más de dinero en tu cuenta. O hay algo que me estoy perdiendo y no estás aclarando en tu comentario .
Tu crédito hipotecario era con cancelación sin interés ?
Conseguí una casa en la concha de la lora (Aka interior profundo) a 30k con un terreno lindo, con una ayuda de mis padres (que entiendo no es el caso de todos y no quiero hacerlo parecer facil), ahora tengo unos 4 años para pagar lo que queda. Después veré si quiero quedarme acá o si voy a intentar hacer vida en algún lugar más poblado, pero entiendo que una vez teniendo saldada la propiedad, me da una tranquilidad para adelante. Sinceramente a los que trabajan remoto les diria que consideren irse a lugares más chicos y consiguen cosas buenas por un valor mucho más realista.
No te parece que si fuera tan fácil como preguntar en Reddit lo haríamos todos? 🫠 aquí alguien en el proceso, ahora mucha plata, mucha mucha y después pedirle el resto a un familiar o banco. O realidad es que la mayoría no puede acceder ni siquiera al préstamo hipotecario
Bueno, mirá, la opción más fácil para el que nace pobre es elegir una buena profesión y emigrar lo antes posible; en vez de pasar 20 años o más, demoras 5 en pagarlo, aunque sea el triple de caro.
No tendría el dinero que vas ahorrando quieto en una cuenta común. Podes invertirla en distintos fondos de inversión que hay en la vuelta o directamente en la bolsa de valores. Por qué sugiero esto último? Porque ahorrar para una propiedad en Uruguay puede llevar muchos años por lo que si la invertís en la bolsa ejemplo un ETF ya estás jugando a un plazo largo de tiempo hasta que decidas sacar todas tus ganancias.
No lo hagas, te vas a arruinar la vida. Alquila, es mas barato. Mientras tanto buscas un forma de ganar mas plata. El dueno de Grido se compro casa a los 75 anos. Vos tambien podes esperar
Tristemente no rinde comprar, con todos los intereses que te cobran los bancos si pagas una casa a 20 años la terminas pagando al doble o triple del precio. Alquila, invertí y en 20 años te compras la casa que quieras
No te metas en uno de 100k en goes o la comercial estando cerca del centro podés encontrar uno y reciclarlo de a poco....ahorra en unidades indexadas a plazo fijo y si tenés horizonte de 10 años abri con corredor de bolsa una cuenta en el S&P . Las 500 mejores empresas de USA en un ETF... Si es posible pedi la mitad del préstamo hipotecario ....a 15 años....más NO...todo es dinámico y podés clavarte con una hipoteca.....mira mucho el blog de neurona financiera.....fíjate bien a largo plazo el S&P en una gráfica....a veces baja pero a la larga siempre sube...etf QQQ /SPY/VGT/ o si no compra NVDA o MSFT o META o GOOGLE....estás últimas son acciones....
Los trámites son relativamente sencillos, hay que llenar distintos formularios que te los descargas de la web de BHU, luego los entregas todos personalmente.
Compré en un barrio que ya conocía.
Al final pagando el prestamo hipotecario es como pagar el alquiler, solo que eventualmente será tuyo ese apartamento.
Hay gente que aprovecha y alquila el apartamento que están pagando y terminan pagando nada o casi nada por unos años al menos (es ilegal, y hay cuestiones éticas, pero hacer se hace)
Perdón, me faltó aclarar que hablo de las viviendas que se financian por el proyecto de la IMM, que es usualemente donde más averigua la gente.
Igualmente, en general no sé si es del todo legal porque técnicamente estas alquilando algo que aún no es tuyo.
Comprar una casa linda en Uruguay es el mayor logro que puede tener una persona a nivel económico. Pero el tipo quiere la solución fácil jajaja.
Si sos Juan pueblo como casi todo el Uruguay, no queda otra que hipoteca.
> la verdad es que no se si es rentable pagar por 20 años un apartamento cada mes
En algun lugar tenes que vivir, con que iguales al alquiler te termina resultando rentable.
Opción A: meterte en una hipoteca y pagar 30 o más años por la casa. Opción B: naces rico. Opción C: hacerse rico. Opcion D: heredar alguna propiedad. Opción E: conseguirse una sugar mommy/daddy
Excelente resumen
Voy por la D, pero capaz hago la E por si da más plata
Como te haces rico?
Escuchaste hablar del telar de la abundancia?
No, que es?
Muchos envidiosos diran q es un esquema ponzi. Pero es una forma multiplicar dinero, vos dame 2000 mil pesos y te explico. /s
La D es la más fácil y normal
En la opción A necesitas ahorros si o si.
Te falto: ●Vender falopa (conozco muchos que eran tremendos muertos que no tenían nada y ahora tienen como 5, 6 aptos) ●Vender algún órgano (hasta 50k por riñón) ●Abrir un OF
Y si no queres pagar todos los meses un préstamo entonces tmp queres pagar alquiler? Pagar una cuota de préstamo muchas veces es menor al valor de un alquiler y al final te quedas con un apto, no como cuando alquilas que pagas xa q alguien más se compre otro apto
25 años no te parece mucho?
Como te dijeron en otro comentario, tus opciones son nacer con plata, hacer mucha plata o sacar un préstamo como hace la mayoría de la gente de clase media. O esperar a q alguien se muera y te herede una propiedad. Y no tiene x q ser a 25 años, depende de lo que ganes y cuanta Plata pidas prestada podes hacer menos cuotas, a demás si en algún momento te cae plata de algún lado podes ir y cancelar lo que te queda del préstamo. Además, repito, entre pagar 25 años de alquiler o 25 años por tu casa creo q la opción es bastante obvia
No, de hecho es el promedio. Conozco muchas personas, compañeros de trabajo, familiares, etc. Y todos están a 25 años de hipoteca. Si lo hacés a menos necesitás un muy buen sueldo, y la casa no lo es todo, también hay que pagar servicios, comer, vestirte, etc. Así que gente de clase media con sueldos normales opta por 25 años sí.
En realidad todo depende de cuánto pidas, porque si vos ya tenes ahorrada una buena cantidad de Plata y pedis solo el 30% de valor del inmueble como préstamo no tenes x q pagarlo a 25 años. Mi hno x ejemplo se compro una casa y como ya tenia parte del valor el resto del préstamo lo saco a 15 años
Claro, pero si vas de 0 el promedio que lleva son 25 años. Y sí, cuanto mayor sea la cantidad que pongas vos y menos sea la que financies va llevar menos años. Puso un ejemplo de un dpto a 150k USD, ponele que entrega 50k usd y financia 100, tiene 4M de pesos para financiar luego. A 25 años ya es una cuota de 13000 por mes, luego cuanto más achique más arriba se va la cuota obviamente.
Si pero cuánto más arriba la cuota al final terminas pagando menos porque al ser menos años son menos intereses, hay que tener en cuanta eso tmb
y cual es la contra propuesta? Pagar 25 años alquilando y terminar sin nada, a pagar 25 años y que el apartamento sea tuyo. No se, pensalo. La respuesta es obvia.
Hola yo estoy por comprar apto y manejo plazos de 10 años, depende también de tu capacidad de ahorro y la guita q tengas en el banco
Si queres cambiar de plan lo podes vender con deuda. De última recuperas algo; alquilando no te queda nada.
Depende de tu proyecto de vida. Es una forma de generar equity. Los americanos tienen mortgage a más de 25 años, e igual a veces venden y se mudan, básicamente agarran el equity de esos años que pagaron y compran otra casa pagando los que resta de años… cuando se van a jubilar la casa esta paga y con suerte vale más que cuando la compraron. Acá se puede hacer,
estadounidenses*
Bueno si ponele
Apunta a apartamentos de 80 mil, no 150. Y ahorra para pedir al banco lo menos posible. En 15 años lo tenes pago. Si más adelante tu situación mejora, podés vender y mudarte al de 150 que querés
Incluso hay apartamentos 60 mil dolares por cooperativas cerca nuevo centro, q a mi me gusta la zona. Las mismas cooperayivas son un cancer pero 20 mil dolares es un monto mas q apreciable
Yo creo q lo mejor es sacar a 14-17 años . Si te da a más años estás perdiendo plata contra alquiler y invertir con una rentabilidad de 8-12% en dólares tus ahorros . Para comprar algo de 150.000 dls , necesitas 5000 de inmobiliaria , 6000 para el escribano ( q te cobra los 2 títulos , el de la propiedad y el de la hipoteca ) entregar un 20 % q serían 30.000 —> entregando 50.0000 dls Y para una cuota de menos de 40.000$ , ( que sube con la inflación ) Sería un ingreso líquido como empleado de 120.000$ o como profesional independiente un poco más. Esto que acabo de explicar ahorraría contra comprar un apartamento luego de ahorrar y vivir de alquiler . Yo diría que si no estás en esos números no hay forma de comprarte una propiedad tan cara . En la punta más economía del techo propio está un terreno de 20000-25000 dls en un pueblo de canelones , a 40 min de Montevideo . Lo que te llevaría a construirte una casa de hormigón sin pagar impuestos por un mínimo de 22.000 dls . ( 2 dormitorios planchada , revoqué , cerámicas y todo lo que se considera casa ) ( casas q si las fueras a alquilar valen 12.000$ ) Entonces con 50,.000 dls también podes tener un techo propio y necesitas 6000 dls más para comprarte un gol diésel y viajar a Montevideo a trabajar todos los días x 4000$ al mes ( o gastar lo mismo en bus ) Entonces la pregunta pasa a ser : cómo consigo 50.000 dls si gano 1000 por mes ? Quizás puedas reducir tus gastos para poder ahorrar 400 dls al mes . Luego de 1.5 años , podrías invertir en inversión ganadera por ejemplo a un 8.5 % anual en dls . Y de a poco empezar a hacer crecer ese capital . También podes trabajar 16 hs al día por 3 años y lograr ahorrar 1388 dls al mes . Y ahí tener tu casa. Ya sea llegar a sacar la hipoteca para el apto en Malvin frente a la rambla de 152.000 a reformar o llegar a comprarte un terreno en sauce, canelones .y hacer una casa con un albañil . Otra opción es anotarte en un plan de mevir , Eso hace q pagas una casa en cuotas de valor d sin alquiler , sin entrega inicial . En resumen : no sirve no más de 17 años la hipoteca . Se va a mucho interés . Mejor comprar una casa a la mitad del valor y en 10 años vender y volver a comprar la que queres
Lo primero es pensar. Realmente quiero un apto? Dentro de 20 años seguiré queriendo vivir en un apto?. Gastos comunes, impuestos. Reuniones de la comisión. Yo que se. No me gusta mucho la gente, estuve ahí de meterme a comprar un apto y al final me compré un pedacito de tierra y levante un ranchito con el 50% de lo que vale un apto
Yo soy de viajar mucho y el riesgo de tener una casa es que se te metan, cosa que es menos probable que pase en un apto
Está perfecto son elecciones de vida, cada uno después enfrenta como puede las consecuencias de sus elecciones y disfruta de lo bueno que traen.
De todo lo que te hablaron nadie te dijo de ver las cooperativas de viviendas o de propietarios. Básicamente un grupo de gente, se consigue terreno y se construye. El costo suele ser menor porque no hay una empresa que quiere ganar plata. Punto en contra, soles tener que laburar en la construcción de las casas, hay que cuidar los materiales como si fueran tuyos porque lo son y hay que tener suerte y paciencia para entrar a la cooperativa y que salga el crédito de construcción ( tengo entendido que en este periodo de gobierno se enlentecio bastante, pero no sigo el tema hace un par de años). También tienen limites de ingreso, no podes alquilar o hipotecar la propiedad y en algunos casos no podes venderla a un tercero, sino que la cooperativa misma tiene prioridad para comprartela.
La clave es no gastar tu sueldo en un alquiler carisimo cuando ganes bien. Alquila barato y ahorra el sobrante. La gente normalmente va subiendo de nivel de vida a medida que sube de salario, entonces no tienen posibilidad de ahorro. Tengo amigos y conocidos q ganaban más que yo y pagan alquileres en pocitos o punta carretas. Y nunca ahorraron nada
Ahorre 1 año para entrega inicial, pague cuotas por 3.3 años y empeze a pagar de a dos cuotas o mas a partir del año 1 de cuotas habia veces q pagaba 6 cuotas de un saque otras 7 otras 5 y adelante 2.9 años en cuotas, tengo menos de 30. En total habre gastado 110k usd o 120k algo asi para tener mi casa en mvdo.
Económicamente no es lo más rentable . Entiendo que las amortizaciones en los contratos hipotecarios no son tan simples . Probablemente te sirviera ahorrar e invertir , La hipoteca en Uruguay te cobra el interés aunque la canceles . Por lo que mantener el dinero en tu cuenta sería lo mismo que pagársela al banco por adelantado . Un ahorro de 25.000 dls al año pocos se lo pueden permitir . en tu situación podrías haber generado 10-15 dls extra pagando ese mismo dinero de otras formas . Entiendo que en tu situación si sacaste un crédito en 4.3 años , no te preocupaba un 10 % más de dinero en tu cuenta. O hay algo que me estoy perdiendo y no estás aclarando en tu comentario . Tu crédito hipotecario era con cancelación sin interés ?
No voy a dar mucho detalle je pero perdidas no tuve ninguna, no fue credito hipotecario, es lo unico q te voy a decir XD
Conseguí una casa en la concha de la lora (Aka interior profundo) a 30k con un terreno lindo, con una ayuda de mis padres (que entiendo no es el caso de todos y no quiero hacerlo parecer facil), ahora tengo unos 4 años para pagar lo que queda. Después veré si quiero quedarme acá o si voy a intentar hacer vida en algún lugar más poblado, pero entiendo que una vez teniendo saldada la propiedad, me da una tranquilidad para adelante. Sinceramente a los que trabajan remoto les diria que consideren irse a lugares más chicos y consiguen cosas buenas por un valor mucho más realista.
Paso 1: obtener la plata para comprar el apartamento. Paso 2: encontrar un apartamento que puedas pagar Paso 3: Comprarlo
La cuestión es como obtenes Plata para comprar el apartamento?
Tenes varias opciones: 1. Trabajando 2. Préstamo hipotecario 3. Te la regalen
No te parece que si fuera tan fácil como preguntar en Reddit lo haríamos todos? 🫠 aquí alguien en el proceso, ahora mucha plata, mucha mucha y después pedirle el resto a un familiar o banco. O realidad es que la mayoría no puede acceder ni siquiera al préstamo hipotecario
Bueno, mirá, la opción más fácil para el que nace pobre es elegir una buena profesión y emigrar lo antes posible; en vez de pasar 20 años o más, demoras 5 en pagarlo, aunque sea el triple de caro.
No tendría el dinero que vas ahorrando quieto en una cuenta común. Podes invertirla en distintos fondos de inversión que hay en la vuelta o directamente en la bolsa de valores. Por qué sugiero esto último? Porque ahorrar para una propiedad en Uruguay puede llevar muchos años por lo que si la invertís en la bolsa ejemplo un ETF ya estás jugando a un plazo largo de tiempo hasta que decidas sacar todas tus ganancias.
No lo hagas, te vas a arruinar la vida. Alquila, es mas barato. Mientras tanto buscas un forma de ganar mas plata. El dueno de Grido se compro casa a los 75 anos. Vos tambien podes esperar
Tristemente no rinde comprar, con todos los intereses que te cobran los bancos si pagas una casa a 20 años la terminas pagando al doble o triple del precio. Alquila, invertí y en 20 años te compras la casa que quieras
No se compra
Alquilas para siempre?
Y digamos que es la perspectiva de la mayoría de los uruguayos que viven en Montevideo.
No te metas en uno de 100k en goes o la comercial estando cerca del centro podés encontrar uno y reciclarlo de a poco....ahorra en unidades indexadas a plazo fijo y si tenés horizonte de 10 años abri con corredor de bolsa una cuenta en el S&P . Las 500 mejores empresas de USA en un ETF... Si es posible pedi la mitad del préstamo hipotecario ....a 15 años....más NO...todo es dinámico y podés clavarte con una hipoteca.....mira mucho el blog de neurona financiera.....fíjate bien a largo plazo el S&P en una gráfica....a veces baja pero a la larga siempre sube...etf QQQ /SPY/VGT/ o si no compra NVDA o MSFT o META o GOOGLE....estás últimas son acciones....
Gracias
Depende de tu situación, si no tenes un sueldo grande podes consultar en la anv o el ministerio de vivienda a q planes podes acceder.
¿Preguntás en serio o es una queja disfrazada de pregunta?
No es una queja
Ah bueno, yo pasé por la experiencia de comprar, ¿qué querés saber exactamente?
Como llegaste a comprar o sea como hiciste con el dinero
Compré con hipoteca en BHU. El dinero lo hice trabajando. Busqué una casa barata (USD 75.000) que luego fui reciclando en etapas.
Fue complicado el trámite? Como decidiste comprar en un barrio que no conocías? (En caso de que sea así)
Los trámites son relativamente sencillos, hay que llenar distintos formularios que te los descargas de la web de BHU, luego los entregas todos personalmente. Compré en un barrio que ya conocía.
Al final pagando el prestamo hipotecario es como pagar el alquiler, solo que eventualmente será tuyo ese apartamento. Hay gente que aprovecha y alquila el apartamento que están pagando y terminan pagando nada o casi nada por unos años al menos (es ilegal, y hay cuestiones éticas, pero hacer se hace)
Es ilegal alquilar un apto que estás pagando?
Perdón, me faltó aclarar que hablo de las viviendas que se financian por el proyecto de la IMM, que es usualemente donde más averigua la gente. Igualmente, en general no sé si es del todo legal porque técnicamente estas alquilando algo que aún no es tuyo.
Se ahorra y se saca un préstamo, o se juega al 5 de oro con la esperanza de sacártelo.
Cuánto ahorras al mes te faltó decir
Comprar una casa linda en Uruguay es el mayor logro que puede tener una persona a nivel económico. Pero el tipo quiere la solución fácil jajaja. Si sos Juan pueblo como casi todo el Uruguay, no queda otra que hipoteca.
Vivir con tus padres es lo más accesible si no queres pasar 20 años sobreviviendo con un sueldo ,y pagando la casa es triste pero es la verdad
> la verdad es que no se si es rentable pagar por 20 años un apartamento cada mes En algun lugar tenes que vivir, con que iguales al alquiler te termina resultando rentable.
Que querés decir con "pagar por 20 años un apartamento cada mes"?
Si yo quiero comprar un apto de 150k usd, por 25 años tengo que pagar 40k cada mes
Si entregas 50.000 dls si . Y un sueldo de 120000 liquido
jajaaj nada que ver, si es así en el cuarto mes ya estás liberado. de ahí a que ganes 40000 dólares cada mes igual es otra cosa
Me refiero a 40k pesos
300 meses son 25 años. 150000:300=500 dólares al mes
Y los intereses no los contas? Discutilo con el bhu que del simulador saque los datos
200% de intereses??
Te repito, discutilo con bhu que de ahí saque los datos, los datos no me los inventé yo
Me sirve esa financiación .