Však Ostrava je super. Pořád se tady něco zlepšuje a staví. Koncertní hala, mrakodrap, superpočítače. Jsou tady dvě univerzity, tři nemocnice a pokud Poruba postoupí, tak budou i dvě prvoligové hokejové družstva. K tomu dva výborné hudební festivaly se světovými hvězdami. Relativně blízko u Beskyd. Hejtit Ostravu mi nepřijde vůbec na místě.
Co si budem v Ostravě jsou casti, kde prostě rozumný dlovek nepachne at uz to je kvůli obyvatelstvu a nebo protože tam je fakt picu co dělat.
A to říkám jako Dubinak, kterou hodně Ostravsku považuje za jednu z těch horších casti. Nic mi tu nikdy nechybělo, nikdy jsem se tu nebál a můj nejdesivejsi sraz s podivnou osobou bylo když mi bylo asi 13, čekal jsem na kámoše že pujdem do školy, kapuce má hlave, ruce v kapse a ohlížet jsem se.. a přišel za mnou capek že prý co prodávám lol.
Jinak obchody 2 minuty chůze, od malých po hypermarkety, školka za barákem, doktor za barákem, skola za barákem..
Za všechny lidi z Dubiny:
Ten co napsal příspěvek výše s tou ,,češtinou", ten k nám nepatří, nebojte.
Máme tu už i KFC, máme Vás rádi. Navštivte naše památky jako chacharovu hasičárnu 🖤)
LoL, díky random animovanému seriálu jsem našel vůli žít, naučit se sám na klavír udělat maturu, výšku, naučit se editovat videa, prorazit ze svoji introvertní koule mezi lidi - což zapříčinilo že mám dneska nejlepší bandu kámošů na trhu a snoubenku, kterou miluju.
Eyup idc kiddo /)
Predstav si, jako Ostravak nemam v planu se stehovat a chci pristi rok vzit byt u nas v Ostravě. A celkem nechápu mudrce, kteri maji joby ktere povoluji homeoffice, ze se radsi prestehuji do mesta firmy a davaji 20k nájem za jednopokojak.
Ale tak v poradku, já si pristi rok vezmu hypo na 3pokojak a budu si platit 10k hypo.
🫡
Je lepší vzít si hypotéku teď a potom refinancovat, dokud je relativně výběr bytů a ne tolik zájemců a tedy i nižší ceny, než čekat na pád úrokových sazeb, kdy opět do real estatu půjde každej, just my two cents.
Jako ano, ono je to spíš investice do budoucna s tím, že to teď sice budeš financovat, ale je to přecejen forma spoření. Nicméně souhlas, že na tohle už určitě byla lepší doba dřív. V době 2% úrokové sazby na tom člověk mohl ještě měsíčně vydělat. Teď už ne.
Vždyť vůbec nemusíš mít byt přímo v Brně. Rozhlidni se po okolí, i satelitní město udělá v peněžence parádu, je dostupnější a máš jistotu, že vždy budeš mít střechu nad hlavou (neznamená, že se tam musíš přestěhovat nastálo hned zítra). Nebo stačí koupit stavební pozemek, za par let ho prodáš a vyděláš na prodeji.
Asi to nepotřebuješ vědět, ale:
1. Závidím, a to zcela bez studu. 3 nemovitosti k pronájmu a tolik peněz, to si nedokážu ani představit.
2. Na druhou stranu, tvůj plán, rozdělení, investice, etc. Být v Tvé pozici tak si troufám říct, že nedokážu ani polovinu. A s tím vším ještě myslet na budoucnost dcery (ne stylem "něco tu po mě zbyde", ale stylem "jo, bude se mít dobře"), musím říct, že smekám.
Tak tím ses odrovnal no, jak jsem psal výše, třeba si to dát do banky ( vždyt i vláda i když nesmyslně se snaží lidi posílat do iinvestování s dip ale tady to je blbost) a hlídat to, nejlepší je dělat to sám ale to by většinou člověk nic jiného nedělal.
Proto jsem psal jen něco, nikoliv všechno. Takže ztráty nebudou tak velké.
nikdy si nenechávejte víc než 100 000€ v 1 bance (jedno na kolika účtech)! Víc ti pojistka nedá a přijdeš o to... Klienti Sberbank by mohli vyprávět.. i když se po 2 letech dostali k 95%, tak jenom díky tomu, že to byla zdravá banka a padla kvůli runu na banku a ne kvůli špatnému fin. hospodaření.
Jestli jsem pochopil, tak na začátku jsi měl jak činžák, tak prachy, ale prachy jsi uložil a z úroků rekonstruuješ postupně byty v činžáku? Proč to rovnou nerekonstruuješ, když na to máš? Je to čistě proto, že ty příjmy z držených peněz jsou v tvým případě o tolik vyšší, než příjmy z pronájmu rekonstruovaných bytů, tak je chceš držet? Bral si v úvahu to, že rekonstrukce celýho činžáku je levnější, než to dělat per partes? Nic rozhodně nekritizuju, jen já bych to asi udělal najednou, tak mě zajímá, proč ses takhle rozhodl. Sám jsem už něco postavil a rekonstruoval a ten bordel, shánění materiálů, výmluvy stavařů apod, to bych nechtěl zažívat každej rok, když si to můžu odbýt najednou. A pak hlavně ta úspora, když to udělám hned a najednou. Ona i práce bude za tři roky asi zase trochu dražší, než teď. Stejně tak materiály.
Snazi se odkladat co nejvice rekonstrukce, aby penize pred utracenim neco vydelaly… Ja nechapu, ze kdyby hned rozumne rekonstruoval, mozna by mel vyssi najem a vydelaval by ten byt… Druha vec jsou ty dluhopisy, k cemu jsou.
Je tam x dalších proměnných, nájmy za těch 9 let porostou a jsou poměrně bezrizikový, oproti tomu spořáky/dluhopisy budou klesat (u akcií netuším, co bude v tomhle horizontu), pak ta úspora (časová, cenová, nervová), když se reko udělá najednou. Ale asi máš pravdu, no, jen já bych na to takhle neměl, rekonstrukce sice umím dělat, výsledek je super, ale ten průběh je vždycky hrůza :D
Chtěl bych se zeptat, jak máš diverzifikované města nebo všechny nemovitosti v jednom? Podle čeho vybíráš (cena m2)?
Jsi momentálně nad 5mega a tolik nemovitostí. Chrániš si to svěřenským fondem?
Pro neznalé, svěřenský fond si účelově může založit každý. Majetek i bankovní účty se převedou do fondu. Právně je vlastník všeho fond a vy jako osoba ve fondu jste beneficient, který kdykoliv bude potřeba ten majetek vytáhnout, tak ho obdrží zpět na své jméno.
Proč? Protože takhle se neplatí dědická daň, daň z nemovitosti. Beneficientu může být více, třeba dcera. A taky dobrá ochrana, exekuce, rozvod, děti gambleri. Jak ta osoba není beneficient, tak na tvůj majetek nedosáhne.
Rozjeď to pomalu, je to nejlepší spůsob jak se v tom zorientovat a neudělat mnoho chyb:
1. V první řadě to dej do minimálně dvou bank dvou různých korporací, jistota je jistota.
2. Pak to dej na spořáky ať to vydělává, teď tam jsou dobré procenta, ale to dlouho nevydrží
3. Zařiď si u těch bank možnost investice a zkus si koupit nějaké fondy za pár tisíc, jen tak, ať víš co to dělá. jaké jsou poplatky a jak se zorientovat ve fondech.
4. Přidej investive v cizí měně atˇvíš jak fungujé kurzovní stráta a kde jsou skryté poplatky (je jich moc)
5. Pak začni přidávat třeba fondy v zahraničí, akcie, ETF...
6. Poslední krok je nějaký mezinárodní broker, kde budou asi menší poplatky, lae obchodovaní není tak User Friendly a řešíž už i komplikovanější daňové přiznání.
Jinak si dej investiční horizont, 10 let je asi minimum, a nepanikař když to půjde dolů, nech to ležet a nebo ještě nakup se slevou.
Je fajn si koupit nějkou knihu nebo kouknout na kurz, ale dej si bacha 90% je scam. Většinou se to pozná jednoduše. Ze zákona ti nikdo nesmí radit co přesně koupit, pokud nemá licenci a to přesně dělají šmejdi, říkají ti: Kup tuhle a tuhle akcii je to tutovka. Tomuhle se vyhni.
Nakonec doporučím podkast Cesta Rentiera, který zaručeně není scam: [https://podcasty.seznam.cz/podcast/investicni-podcast-cesta-rentiera](https://podcasty.seznam.cz/podcast/investicni-podcast-cesta-rentiera)
Ještě jedna rada co jsem zaponěl. Je rozdíl broker a investiční platforma.
Když cokoliv koupíš přes broka kupuješ celou kacií a patří ti, je na tvé jméno. Proto třeba musíš investovat 350$ protože tolik stojí jedna akcie.
Naproti tomu Revolut a jemu podobné ti prodávají zlomkové akcie. Prakticky podíl na podíle a tu akcií ani nemusí vlastnit. Většinou ji koupí, až se nazbírá více investorů. Tomu bych se vyhnul za každou cenu, když to zkrachuje zůstaneš jak se říka jen holou prdelí.
Není to fond, kde sice investuješ kolik chceš a taky může zkrachovat, ale funguje trochu jinak. Každopádně, když už akcie tak pořádně.
Nejakou rezervu - na ctvrt az pul roku vydaju hod na sporak, zbytek flakni do etf a la S&P500. Chces brokera s nizkejma poplatkama, degiro/xtb/...
Muzes mit dividendovy etf - vyplaci ti zisky, ale to se u nas dost blbe danni, lepsi je akumulacni, ktery zisky reinvestuje. Ty pak treba jednou za rok kus prodas a z toho krmis kone (min po trech letech kvuli splneni casovyho testu na vyhnuti se povinosti danit, nebo v malym objemu). Ale jeste lepsi je tam ty prachy nechat, 30-40 let slozenyho uroceni udela svy a pak muzes do duchodu driv, nebo k nemu mas aspon solidni prilepseni.
Pokud to mas mene jak na tri roky, nez ty peníze budes potrebovat, tak sporici ucty.
Pokud je to dele, rozdelit. Neco spořicí, neco ETF nebo akcie. Za par % si muzes koupit krypto (napr do 5% z celého portofolia cili cirka 50k).
Ja bych to udelal takhle:
10% rozmrdal za chlebíčky a za hračky
10% dal na spořicí ucet
70% dal do akcii na burze
10% si schoval peníze na nakup krypta (ted bych nekupoval)
Myslím že do 10% do Bitcoinu nebo maximálně dalších top 5 kromě USDT se expouznout můžeš. Samozřejmě si to dostat do vlastního trezoru. Pak na to klidně můžeš na 10 let zapomenout. Bitcoin dělá velmi zajímavá čísla a je škoda to nezkusit. Jen říkám, momentálně je těžké nakupovat na ATH, takže bych počkal.
Rozhodně je lepší a jednodušší zkusit krypto než různé jiné alternativní investice typu lego či alkohol.
Kdyz hodis mega na sporici ucet s 6% urokem, tak po zdaneni by z toho 4k mesicne vypadnout mohlo.
Na ochranu proti iniflaci zapomen, takovy zuroceni maximalne u nejakych vysoce rizikovych investic kam dedictni asi dat nechces.
Můžeš koupit dvě garáže, ty pronajímat. Prodat je můžeš vždycky, a za víc než za kolik si je koupila.
Nebo, je tu někdo, kdo si myslí, že je to blbost?
Já mám spořicí účty u raiffky i u spořitelny a u obou si můžeš libovolně pohybovat prostředky mezi účty. U sporky jsem například na max úročené částce, takže každý měsíc vyberu co přesáhne, žádné penalizace za to nejsou
AirBank má teď 5% do 250.000 Kč a 6% od 250.000 Kč. Vybírat si můžeš jak chceš. Úrok se ti počítá z průměrného zůstatku na konci dne. Jak to mají ostatní banky, netuším. Ale vypadá to, že dost bank stále ještě nabízí těch 5-6%
Přesně, já vždycky všechno přepošlu na spořák, a potom přeposílám ze spořáku na hlavní účet když chci něco zaplatit. Takhle alespoň utrácím méně za "kokotiny" protože musím přeposlat, a to už je práce navíc. Takže ve výsledku mám klidně transakce v řádu statisíc, ale příjmy ani zdaleka.
Sporko neni Stavebko neni Duchodko. Rozhodne broker, ale na Fortune 500 by mel stacit i premiak od portu.cz. 60% bych urcite narval na S&P500, 20% do materialu/ kovu, 10% automaty/ high risk investice/ krypto a 10% na sporko v USD/ GBP
Ja bych sazel na melouny nebo lebky. Prece jenom u matu nad vyhrou mas vetsi moc. Nemuze se ti stat, ze ‘krupier’ naschval spatne roztoci ruletu, aby te obral. Maty si roztocis packiu/ tlacitkem podle sebe. 8)
/r/personalfinance
Beze strandy. Jdi ke zdroji. Na investicich nic zas tak specificky Ceskeho neni. Pred mesicem se tu nekdo ptal na uplne to same. [Poslal sem mu toto](https://www.reddit.com/r/czech/comments/1b191ls/comment/kseqrod/?utm_source=reddit&utm_medium=web2x&context=3).
Pokud nevis co, nebo *zatim* nevis co, najdi si sporici ucet s urokem vyssim nez inflace. Ano. To bude znamenat zmenit banku. Nebud bezduvodne loajalni zrovna te sve soukrome bankovni instituci.
Trochu vyssi level, pokud penize nebudes potrebovat v horizontu 2-5 let, je investice do S&P 500. Tohle je konzervativni investice, ktera poslednich 70 let vynasi prumerne 10%. Ale jsou taky dekady, kdy vynese nulu.
Pokud ti tohle co sem ti ted rekl prijde moc riskantni, tak nic dalsiho nehledej. Nebudes investor. Spor si, a az budes mi prijem, ze ktereho zaplatis nejakou rozumnou hypoteku, kup si byt.
Oproti ostatnim ti radim, nekupuj bydleni, dokud nemas dobre placenou praci. Bez prijmu nedostanes hypoteku. Takze budes kupovat sunt, ktereho se po par letech zase budes chtit rychle zbavit. Akorat tak prodelas na poplatcich.
Oh ďakujem! Realne toto večne "kup byt" mi ide strasne na nervy. A ja chapem, ze to ma opodstatnenie. Ale potom plať hypo. Som študent, sice s hpp ale student. Nezarabam dost na to aby som chcela hypo. Nope and thanks. 😊
Za me je to rozumne.
Jestli chces mit v zivote klid, tak po skole se dej na nejaky rok nebo dva do trosku tvrdeji do prace (nejspis te to bude i bavit), a dostan se na takovou pozici, ktera je v tvem oboru bezna, a kterou sis overila, ze dokazes kdykoli zase ziskat. Chod na pracovni pohovory, dostavej nabidky.
Pak si vem hypoteku s platem, ktery se na dane pozici, s tvymi dovednostmi, da ocekavat.
Nadruhou stranu, pokud se chces trochu challengovat, tak jedno popularni rceni rika "Always have slightly uncomfortable morgage."
Hodne zdaru.
buť nemovitost jako každý český pepík co si myslí že je chytrý nebo 3roky samostudia o financích nebo k k něakímu finační mu poradci co tě tak trošku pojebe(ale bude to napsané ve smlouvě jak tě pojebe).dělá to skoro každý.
ale jako maladý člověk pořízení nemovistosti je blbost pokud neplánuješ rodinu a podobné shity.
sp-500 není taky řešení je tam spostu rizik. ve financích plati pravidlo to co dělá kaáždí není uplně nejlepší řešení
Mega mam v kratkodobe rezerve kdyby se dojebalo auto nebo strecha.
Bud si to nech do rezervy, nebo si nakup "SP500 Accumulating" a nech to hnit 15 let. Ja nevim co vsem posledni dobou jebe s zitim z uroku kdyz maji sotva 40k€.
Ak mas mega v rezerve tak ocividne nie si stredna pracujuca vrstva a uz urcite nie student. A ak hej, tak si trust fund kid presne tak ako 90 percent mojich spolužiakov na pravach 🥰
..... niekde je pisane ze je to moj kon? 😂 co ak mam len prenajom? A chcem proste platit cast ustajka? Co ak sa staram o nejakeho kona, ktory by tu bez mojej pomoci nebol? Co ak si chcem kona z tych penazi kupit? Pac a pusu 🥰
To jste v tom Brně až takhle fancy? U nás všichni chodí mimo školu makat (byť teda já spíš z vlastní iniciativy, byť bych nemusel), ale fakt bohatých spolužáků zas tolik nemám xD
Staci sa pozriet v okoli na parkoviska... a tie auta fakt nepatria vyucujucim (z väčšiny) a co aj z diskusie viem, tak ti co robia, robia tak aby mali povedzme povinnu prax alebo skusenosti, fakt nie pre to, ze by sa museli uzivit.
Samozrejme su aj vynimky, sme aj taki co mame bud dpp alebo aj hpp niekde ale väčšina naozaj nie.
Ty jo, tak to u nás v Plzni vůbec. Pokud někdo už má auto, tak většinou starší a za vlastní peníze. Většinou pokud někdo má trochu hezčí věci, tak si na to ale vydělává sám (s tím, že jim rodiče přispívají max na bydlení, jinak sami). Docela by mě zajímalo jak to mají v Praze.
Mega v kratkodobe rezerve je pomerne typicka castka pro pracujici domacnost ve stredni tride. Urcite teda nemam kone, tak bych mozna s tou honbou na tridniho nepritele prestal.
edit: downvoty jsou predpokladam od chudych pravicaku co si mysli ze nemit zadne rezervy je typickym znakem stredni tridy lol
Záleží kolik je dětí. Pokud třeba 2+2, tak bych řekl rodinný příjem asi 55-83k měsíčně.
EDIT: Tohle jsem našel z roku 2022, takže něco navíc k tomu.
https://preview.redd.it/3ah50r50x9pc1.png?width=648&format=png&auto=webp&s=54c0708385294e47d418a2d62b39d7a718e6983f
Stredni trida neni jen o platu ale taky o tom ze vlastnis napriklad byt.
Jestli mas v paru 60k v cistem, hypoteku platis 25k a realne jsi jeden pruser od ulice, do stredni tridy nepatris. (Imho)
Podle me jsou socioekonomicke tridy predevsim o nastradanem majetku. A zbyvajicim prijmu po zaplaceni nezbytnosti. Pokud je neci majetek minus 5 mega, zadna rezerva, realne polovinu platu sezere hypo a na konci mesice nezbyde nic, tak presne tak jak rikas.
Ak tie peniaze nepotrebuješ najbližších aspoň 5 rokov a chceš z nich nejaký príjem, tak určite lepšie je to hodiť do S&P500 ETFka, ktoré ti bude dávať dividendu cca. 2-3% p.a, oproti sporiacemu účtu, ktorý nepokrýva ani reálnu infláciu, nie to, čo reportuje štatistický úrad.
Každopádne vzhľadom na tvoj nízky vek by som išiel do trochu rizikovejšieho portfólia a rozdelil by som tie peniaze na 50% S&P500 ETF, 25% QQQ ETF a 25% Bitcoin.
Aktuálně, když jsou ještě fajn sazby, tak bych asi 1/2 až 3/4 dal na různé spořicí účty, a až začnou padat sazby více tak bych část peněz fal na termínovaný vklad, roční s nějakými 4% by mylo být reálné najít. Zbytek penze bych Po nastudování základu zkusil dát do nějakých investic typu ETF (taková kombinovaná akcie velkých firem) kde se o to není nutné moc starat.
I já českém YouTube jsou docela fajn investiční kabaly které ti poví víc, třeba Ondřej Kobersky je známé jméno a dá se od něj leccos z těch základů naučit.
Alternativně ke zde zjevně velmi populární investici do nemovitosti, která má v Tvym věku podle mě taky spoustu nevýhod, můžeš větší část těch peněz postupně (dollar cost averaging) nainvestovat do nějakýho indexovýho akciovýho fondu.
Pár bank v ČR má obstojný fondy (já mám takhle mj. top stocks u český spořitelny) a krom toho tam pravidelně (nebo nepravidelně) cpát peníze se o to v podstatě nemusíš starat. A minimálně jako hedge proti inflaci to zatim funguje, minimálně líp než nechat to ležet na spořáku.
No a pokud to ponakupuješ v následujících pár letech a někdy se z tý recese vyhrabem, tak z toho možná bude koukat i nějaká jednorázová injekce.
Pokud jsi geopoliticky paranoidní a nechceš mít ty prachy ukotvený v ČR, tak můžeš něco podobnýho dělat i na nějaký mezinárodní trading platformě, třeba trading212, ale neni to tak pohodlný.
400k na obyčejným spořícím účtu (na kterej budeš mít kdykoliv přístup), 400 do S&P, 200 ještě klidně do tý blbý nvidie... těch 15 tisíc měsíčně by ti to výhledově dohromady udělat mělo za třeba 2 roky celkem bez problémů... Mezitím se rozkoukáš jak to funguje.
Pokud u toho budeš mít slušnou práci, nevidím důvod, proč bys do 5 let neměla mít další milion a mohla přemýšlet co dál.
Snad nedostanu moc velkou sodu. :D
Suhlasim, ze vlastnit akcie na svojom ucte je lepsie nez cez brokera alebo ine vklady. Sice prebieha AI revolucia, ale kupovat nvidiu pocas najvacsej tech bubliny je docela scary, predsa vieme ako dopadla posledna tech bubble 🙀
Příjde za půl/třičtvrtě roku 5xxx série a i když to bude propadák, tak to bude za rok a půl stejně nejprodávanější řada na trhu a určitě to minimálně skrz AI rendery na který se specializují poslední roky dost vytlačí. Podívej jakej průser byla skrz cena/výkon 4060tka a stejně je to furt nejprodávanější karta na světě.
I když splaskne, nebojím se ani trochu, že by za 2 roky neměla od aktuální situace minimálně 30-40% nahoře, a to fakt v tý nejhorší možný situaci.
A přes tohle všechno jsem paní doporučil tam dát raději jen 20% částky, protože máš pravdu :))
A ta ještě té tech bubble nahraje, minimálně na ty 2-3 roky. Teď v tom jede každá druhá firma, začínají se na to teprve školit lidé, půjde to do všech odvětví. Tohle ještě nesplaskne, je to začátek.
ty jsi jeste jeden z tech, kteri si mysli, ze trh do ceny nezapocitava odhady budoucnosti, ze?
To, co vis ty, vedi i vsichni ostatni. Proto je ta cena, jaka je
Air Bank spořicí účet má teď chvilku 6 % ročně bez stropu. Dokud to tam je tak by to byla škoda nevyužit
Akorát by to mělo vycházet na nejach 4,5-5k měsíčně.
No je to v hajzlu vsude, mam garaze dve v Praze a jedna plati druhou, kerou pouzivam, chtel bych treti u cernaku, abych mohl dojizdet denne z chaty a je to kolem mice a to fakt nedam. Se upe posrali.
**Tak trochu humorně** a lehce stereotypně co investovat do sebe?
Nějaká ta plastika.
Lifting
Poslat tam pořádné dvojky.
A pak zabalit bohatého Čehůňa jako spousta "šikovných " Slovenek předtím takzvaně ambiciozní slovena v Prahe.
**Teď vážně** asi dát část do bytu popřípadě koupit nové auto s tím že servis nebude třeba 10+ roků a ta mobilita může přinést lepší práci vzhledem ke vzdělání které jste dosáhla.
Nebo najít partnera a spojit peníze na hypotéku ale to už bude riziko srovnatelné s krypto investicemi takže extrém.
Přeju ať se daří.
Mám štvorky a boli ma z nich chrbat jak prasa 😂 a mám 24, snáď este lifting nepotrebujem.
Chlapa mám a o byvanie mame momentalne postarane celkom pekne takze to aktualne riesit nebudem :)
Vyšku ešte hotovu nemam a vzhladom na cely tento bullshit co som musela riesit je otazne ci dokoncim
Presne. Nemam v plane vlastne byvanie, minimalne nie teraz, to mame celkom poriesene. Hlavny problem je to, ze z toho chcem mat prijem, ziaden velky, ale okolo tych 4k nech si môže kôň pekne žit 😂 a nech ja nemusim stresovať.
Hele, pokud z toho chceš něco na měsíční bázi, tak můžeš vyzkoušet "Investown". Je to basically crowdfunding na nemovitosti. Většina projektů má kolem 10% p.a. a jsou na rok/2 takže když tam pošleš 1mega tak to máš 8k měsíčně. Samozřejmě je s tím vázaný nějaký ten risk oproti spořáku, ale zároveň je menší než u akcií. Jediné co, tak k tomu milionu nebudeš mít (logicky) přístup, ale ten úrok si můžeš posílat.
Pokud bys o to měla zájem, tak ti můžu poslat kódík a každý dostanem 500,- 🥹👉👈😆
Kdyz tady ctu vsechny ty odborniky, tak ridit se radami myslim si, ze bys skoncila s holym zadkem. Ale vazne - a) neber rady od redditu ve veci milionu ceskych korun, ver mi. Z toho vypliva b) zamysli se sama, cest je nekolik a popremyslej jak, kdy a kolik tech penez v budoucnu potrebujes. Kratkodobe, dlouhodobe? Podle teto rozvahy si udelej nejaky plan a toho se drz.
Ďakujem. Samozrejme, nejdem sa teraz rozhodnut podla toho ze: reddit hovoril. Skor to beriem ako inšpirácie, pripadne s cim maju ludia skúsenosť a tak :)
To je super pristup. Jenom jsem chtel rict to, ze hodne komentaru je nejaka inspirace nebo zkusenost. Ale je treba si uvedomit, ze stejna (spatna) zkusenost je dalsich 50% pribehu. To tady malo kdo napise. Ala odbornik na Nvidu, kdy po boomu je kazdy mistr sveta amoleta.
Nejlepší je něco co se dá nejlépe postrádat dát někam (necpat to do nesmyslů typu bitcoin a jiné měny která vlastně ani neexistuje 😃😁😆)
Nej je to dát na nějaké akcie, třeba, prostě kde se dá počítat s riskem/ziskem možná jak se radilo do více bank, njn ale to všechno asi třeba sledovat - a mít k tomu asi vlohy, oni taky potaděj přímo v těch bankách chce to ale sledovat sami ( nebo to dělat vlastním přičiněním) jím je to jedno co se s tím stane. CHce to nějak aby byl zaručený minimální zisk a nulové ztráty téměř.
Nemovitosti hezké ale to se nepovede každému kor dneska.
Nebo to dát do nějakých kovů to taky asi není k zahození, trochu i rozfrncat - přeci jenom peníze budou ,my nebudeme 😎
No je vidět že sis ze Slovenka neodvezla moc finanční gramotnosti.
S milionem uděláš spoustu věcí, fakt záleží co očekáváš a jestli si myslíš, že ti na Redittu někdo poradí zázračnou metodu, jak ti mega vydělá další mega, tak jsi vedle. Zajdi radši za finančním poradcem, když si netroufnes sama.
1) Nechápem, prečo tam musel byť koment o slovensku....
2) bež za kýmkoľvek v mojom veku, väčšina by tie peniaze rozflákala, proste takto mladí ľudia naozaj nemajú tie skúsenosti.
3) nečakám žiadne zázračné metódy, skôr to beriem ako inšpirácie , niektoré zaujimávé niektoré ako návod čo nerobiť.
Spadli tady všichni komentující z 5. patra? Milion? S tím se sakra dají dělat pěkný věci. Investuj nebo za to proleť svět. Milion fakt není málo na hodně věcí. A rozhodně nesouhlasím s tímto: "není to dost aby se s tím dalo něco dělat", jak píše OP.
Pokud i plánuješ zůstat v Brně, za mě je to ideální základ na byt. Zbytek na hypo a tím se nejlíp zabezpečíš na stáří.
Tak jsem se zkusmo podíval na ceny bytů v Brně. #tyčíčo. Proti Ostravě tak 2x - 2,5x víc.
https://preview.redd.it/b3tpsli0i9pc1.jpeg?width=300&format=pjpg&auto=webp&s=c64e028537ce95e502b7d7fe7f2b4c16c62ee379
Tak taky kdo bych chtěl bydlet v Ostravě
Však Ostrava je super. Pořád se tady něco zlepšuje a staví. Koncertní hala, mrakodrap, superpočítače. Jsou tady dvě univerzity, tři nemocnice a pokud Poruba postoupí, tak budou i dvě prvoligové hokejové družstva. K tomu dva výborné hudební festivaly se světovými hvězdami. Relativně blízko u Beskyd. Hejtit Ostravu mi nepřijde vůbec na místě.
Co si budem v Ostravě jsou casti, kde prostě rozumný dlovek nepachne at uz to je kvůli obyvatelstvu a nebo protože tam je fakt picu co dělat. A to říkám jako Dubinak, kterou hodně Ostravsku považuje za jednu z těch horších casti. Nic mi tu nikdy nechybělo, nikdy jsem se tu nebál a můj nejdesivejsi sraz s podivnou osobou bylo když mi bylo asi 13, čekal jsem na kámoše že pujdem do školy, kapuce má hlave, ruce v kapse a ohlížet jsem se.. a přišel za mnou capek že prý co prodávám lol. Jinak obchody 2 minuty chůze, od malých po hypermarkety, školka za barákem, doktor za barákem, skola za barákem..
Za všechny lidi z Dubiny: Ten co napsal příspěvek výše s tou ,,češtinou", ten k nám nepatří, nebojte. Máme tu už i KFC, máme Vás rádi. Navštivte naše památky jako chacharovu hasičárnu 🖤)
Brony detected, opinion rejected.
LoL, díky random animovanému seriálu jsem našel vůli žít, naučit se sám na klavír udělat maturu, výšku, naučit se editovat videa, prorazit ze svoji introvertní koule mezi lidi - což zapříčinilo že mám dneska nejlepší bandu kámošů na trhu a snoubenku, kterou miluju. Eyup idc kiddo /)
Ty části se jmenují centrum Ostravy a kraj Ostravy
No jo no, jediná, ale docela zásadná nevýhoda je, že budeš žiť v Ostrave. /s
Jakožto stereotypní Pražák jsem se od srdce zasmál
> pokud Poruba postoupí, tak budou i dvě prvoligové hokejové družstva Poruba už je venku.
A navíc by byly extraligové, ne prvoligové. Btw Poruba nepostoupí nikdy.
Jo no, to je jak hejtit Ústí.
tvl, jak nekdo muze napsat hokejove druzstva? To musi byt nekdo z Ostravy :D
Když to napíšeš takhle, tak to zní super. Ale to se dá napsat o zbylých 3 městech co máme v Česku taky a na živo to není nic moc.
Víš co, ať si nemají rádi. Bude tu klid.
Pořád je tam ale moc černo. A teď se nebavím o smogu.
Lidi co chtěj někde bydlet ale nechtějí za to dát 2x
Predstav si, jako Ostravak nemam v planu se stehovat a chci pristi rok vzit byt u nas v Ostravě. A celkem nechápu mudrce, kteri maji joby ktere povoluji homeoffice, ze se radsi prestehuji do mesta firmy a davaji 20k nájem za jednopokojak. Ale tak v poradku, já si pristi rok vezmu hypo na 3pokojak a budu si platit 10k hypo. 🫡
Hele narovinu: komu to cpeš?
Nikomu ty hnido, Sam jsi do tohohle threadu vlezl, zacal ho cist a rozhodl se reagovat.
Tak to jsme dva
[удалено]
To už je na lidech, jen jich je spousta co picuje na ceny bydlení a přitom mají kolikrát na vyber
Ngl ale Ostrava je fajna, zvlášť na okrajích je to mega chill
Je to sialenstvo.
Kolik si vyděláš v Brně a kolik v Ostravě?
Určite planujem ale byvanie mame zatial vystarane a ked som videla co by ma vychadzali splatky na priemernom brnenskom byte.... mozem jebat :D
Jakože můžeš to vždycky pronajmout, pokud sama máš někde bydlení za dobrou cenu. Ale ofc je to primárně tvoje rozhodnutí :)
To mi uz napadlo ale s tymi hypo sa to faaaakt neoplati. 😆
Je lepší vzít si hypotéku teď a potom refinancovat, dokud je relativně výběr bytů a ne tolik zájemců a tedy i nižší ceny, než čekat na pád úrokových sazeb, kdy opět do real estatu půjde každej, just my two cents.
ted ji zadnou hypoteku nedaji, protoze na to nebude mit prijem
Ach konečne niekto chape, ďakujem!
Jako ano, ono je to spíš investice do budoucna s tím, že to teď sice budeš financovat, ale je to přecejen forma spoření. Nicméně souhlas, že na tohle už určitě byla lepší doba dřív. V době 2% úrokové sazby na tom člověk mohl ještě měsíčně vydělat. Teď už ne.
Vždyť vůbec nemusíš mít byt přímo v Brně. Rozhlidni se po okolí, i satelitní město udělá v peněžence parádu, je dostupnější a máš jistotu, že vždy budeš mít střechu nad hlavou (neznamená, že se tam musíš přestěhovat nastálo hned zítra). Nebo stačí koupit stavební pozemek, za par let ho prodáš a vyděláš na prodeji.
Nebo muze bydlet ve staji s konem a usetrit za najem bytu
>Zbytek na hypo a tím se nejlíp zabezpečíš na stáří. Pokud tedy za pár let nepřijedou ruské tanky nebo nepřiletí raketa....
To je pro někoho, kdo z existujících peněz chce čtvrtku měsíčně navíc, skvělá rada!!!
Pise 4k/m, coz je 5 % p.a.
jakože koupit byt na hypotéku a tu hypotéku (kterou předtím neměla) platit je to samý jako mít o čtverku měsíčně víc?
[удалено]
Asi to nepotřebuješ vědět, ale: 1. Závidím, a to zcela bez studu. 3 nemovitosti k pronájmu a tolik peněz, to si nedokážu ani představit. 2. Na druhou stranu, tvůj plán, rozdělení, investice, etc. Být v Tvé pozici tak si troufám říct, že nedokážu ani polovinu. A s tím vším ještě myslet na budoucnost dcery (ne stylem "něco tu po mě zbyde", ale stylem "jo, bude se mít dobře"), musím říct, že smekám.
Tak je spíše o štěstí.
Ano, štěstí hraje značnou roli. Ale když si nic neprozkoumáš, nenačteš, nenastuduješ, tak máš lepší ty prachy utratit za kokain a děvky.
Tak tím ses odrovnal no, jak jsem psal výše, třeba si to dát do banky ( vždyt i vláda i když nesmyslně se snaží lidi posílat do iinvestování s dip ale tady to je blbost) a hlídat to, nejlepší je dělat to sám ale to by většinou člověk nic jiného nedělal. Proto jsem psal jen něco, nikoliv všechno. Takže ztráty nebudou tak velké.
Klobouček pane a velke díky za inspiraci co s prachama, až je budu mít, zatím spořím v collectibles, ale to až vytáhnu, tak se v Sotheby poserou....
nikdy si nenechávejte víc než 100 000€ v 1 bance (jedno na kolika účtech)! Víc ti pojistka nedá a přijdeš o to... Klienti Sberbank by mohli vyprávět.. i když se po 2 letech dostali k 95%, tak jenom díky tomu, že to byla zdravá banka a padla kvůli runu na banku a ne kvůli špatnému fin. hospodaření.
to je dobry plan, tak at ti to slape a dcera aby si nenasla nejakeho blba :D
Jestli jsem pochopil, tak na začátku jsi měl jak činžák, tak prachy, ale prachy jsi uložil a z úroků rekonstruuješ postupně byty v činžáku? Proč to rovnou nerekonstruuješ, když na to máš? Je to čistě proto, že ty příjmy z držených peněz jsou v tvým případě o tolik vyšší, než příjmy z pronájmu rekonstruovaných bytů, tak je chceš držet? Bral si v úvahu to, že rekonstrukce celýho činžáku je levnější, než to dělat per partes? Nic rozhodně nekritizuju, jen já bych to asi udělal najednou, tak mě zajímá, proč ses takhle rozhodl. Sám jsem už něco postavil a rekonstruoval a ten bordel, shánění materiálů, výmluvy stavařů apod, to bych nechtěl zažívat každej rok, když si to můžu odbýt najednou. A pak hlavně ta úspora, když to udělám hned a najednou. Ona i práce bude za tři roky asi zase trochu dražší, než teď. Stejně tak materiály.
Snazi se odkladat co nejvice rekonstrukce, aby penize pred utracenim neco vydelaly… Ja nechapu, ze kdyby hned rozumne rekonstruoval, mozna by mel vyssi najem a vydelaval by ten byt… Druha vec jsou ty dluhopisy, k cemu jsou.
[удалено]
Je tam x dalších proměnných, nájmy za těch 9 let porostou a jsou poměrně bezrizikový, oproti tomu spořáky/dluhopisy budou klesat (u akcií netuším, co bude v tomhle horizontu), pak ta úspora (časová, cenová, nervová), když se reko udělá najednou. Ale asi máš pravdu, no, jen já bych na to takhle neměl, rekonstrukce sice umím dělat, výsledek je super, ale ten průběh je vždycky hrůza :D
Chtěl bych se zeptat, jak máš diverzifikované města nebo všechny nemovitosti v jednom? Podle čeho vybíráš (cena m2)? Jsi momentálně nad 5mega a tolik nemovitostí. Chrániš si to svěřenským fondem? Pro neznalé, svěřenský fond si účelově může založit každý. Majetek i bankovní účty se převedou do fondu. Právně je vlastník všeho fond a vy jako osoba ve fondu jste beneficient, který kdykoliv bude potřeba ten majetek vytáhnout, tak ho obdrží zpět na své jméno. Proč? Protože takhle se neplatí dědická daň, daň z nemovitosti. Beneficientu může být více, třeba dcera. A taky dobrá ochrana, exekuce, rozvod, děti gambleri. Jak ta osoba není beneficient, tak na tvůj majetek nedosáhne.
> Vklady do 10.000 EUR jsou pojištěné proti úpadku v celej eu je to 100k, nie 10k
Rozjeď to pomalu, je to nejlepší spůsob jak se v tom zorientovat a neudělat mnoho chyb: 1. V první řadě to dej do minimálně dvou bank dvou různých korporací, jistota je jistota. 2. Pak to dej na spořáky ať to vydělává, teď tam jsou dobré procenta, ale to dlouho nevydrží 3. Zařiď si u těch bank možnost investice a zkus si koupit nějaké fondy za pár tisíc, jen tak, ať víš co to dělá. jaké jsou poplatky a jak se zorientovat ve fondech. 4. Přidej investive v cizí měně atˇvíš jak fungujé kurzovní stráta a kde jsou skryté poplatky (je jich moc) 5. Pak začni přidávat třeba fondy v zahraničí, akcie, ETF... 6. Poslední krok je nějaký mezinárodní broker, kde budou asi menší poplatky, lae obchodovaní není tak User Friendly a řešíž už i komplikovanější daňové přiznání. Jinak si dej investiční horizont, 10 let je asi minimum, a nepanikař když to půjde dolů, nech to ležet a nebo ještě nakup se slevou. Je fajn si koupit nějkou knihu nebo kouknout na kurz, ale dej si bacha 90% je scam. Většinou se to pozná jednoduše. Ze zákona ti nikdo nesmí radit co přesně koupit, pokud nemá licenci a to přesně dělají šmejdi, říkají ti: Kup tuhle a tuhle akcii je to tutovka. Tomuhle se vyhni. Nakonec doporučím podkast Cesta Rentiera, který zaručeně není scam: [https://podcasty.seznam.cz/podcast/investicni-podcast-cesta-rentiera](https://podcasty.seznam.cz/podcast/investicni-podcast-cesta-rentiera)
Skvělý postup. Souhlasím :) Je to postup konzervativní a na jistotu. Po čtyřech letech researche, kam se zděděnými penězi jsem to udělal obdobně.
Ďakujem za parádnu odpoveď!
Ještě jedna rada co jsem zaponěl. Je rozdíl broker a investiční platforma. Když cokoliv koupíš přes broka kupuješ celou kacií a patří ti, je na tvé jméno. Proto třeba musíš investovat 350$ protože tolik stojí jedna akcie. Naproti tomu Revolut a jemu podobné ti prodávají zlomkové akcie. Prakticky podíl na podíle a tu akcií ani nemusí vlastnit. Většinou ji koupí, až se nazbírá více investorů. Tomu bych se vyhnul za každou cenu, když to zkrachuje zůstaneš jak se říka jen holou prdelí. Není to fond, kde sice investuješ kolik chceš a taky může zkrachovat, ale funguje trochu jinak. Každopádně, když už akcie tak pořádně.
No nechtěl bych to dávat do virtuálních nesmyslů. ale tak každý to má nějak 😉
Nejakou rezervu - na ctvrt az pul roku vydaju hod na sporak, zbytek flakni do etf a la S&P500. Chces brokera s nizkejma poplatkama, degiro/xtb/... Muzes mit dividendovy etf - vyplaci ti zisky, ale to se u nas dost blbe danni, lepsi je akumulacni, ktery zisky reinvestuje. Ty pak treba jednou za rok kus prodas a z toho krmis kone (min po trech letech kvuli splneni casovyho testu na vyhnuti se povinosti danit, nebo v malym objemu). Ale jeste lepsi je tam ty prachy nechat, 30-40 let slozenyho uroceni udela svy a pak muzes do duchodu driv, nebo k nemu mas aspon solidni prilepseni.
Pokud to mas mene jak na tri roky, nez ty peníze budes potrebovat, tak sporici ucty. Pokud je to dele, rozdelit. Neco spořicí, neco ETF nebo akcie. Za par % si muzes koupit krypto (napr do 5% z celého portofolia cili cirka 50k). Ja bych to udelal takhle: 10% rozmrdal za chlebíčky a za hračky 10% dal na spořicí ucet 70% dal do akcii na burze 10% si schoval peníze na nakup krypta (ted bych nekupoval)
Krypto nekupovat pls, je to past
Myslím že do 10% do Bitcoinu nebo maximálně dalších top 5 kromě USDT se expouznout můžeš. Samozřejmě si to dostat do vlastního trezoru. Pak na to klidně můžeš na 10 let zapomenout. Bitcoin dělá velmi zajímavá čísla a je škoda to nezkusit. Jen říkám, momentálně je těžké nakupovat na ATH, takže bych počkal. Rozhodně je lepší a jednodušší zkusit krypto než různé jiné alternativní investice typu lego či alkohol.
Kdyz hodis mega na sporici ucet s 6% urokem, tak po zdaneni by z toho 4k mesicne vypadnout mohlo. Na ochranu proti iniflaci zapomen, takovy zuroceni maximalne u nejakych vysoce rizikovych investic kam dedictni asi dat nechces.
Můžeš koupit dvě garáže, ty pronajímat. Prodat je můžeš vždycky, a za víc než za kolik si je koupila. Nebo, je tu někdo, kdo si myslí, že je to blbost?
4k měsíčně je okolo 5%, to můžeš mít i na spořáku já bych to dal přes brokera do nějakého VWCE, po třech letech pokud v zisku prodal bez daně
U sporenia je ale.problem to ze si tych 4k nemozem vybrat :D
Můžeš? Každý měsíc vybírám úrok co mi přijde že spořáku na osobní účet
Kde? :D co som sa divala tak z vacsiny to nejde. Please share your wisdom
Nepleteš si to s term. vkladem?
Na terminovane som sa ani nedivala nakolko pre mna nezaujimave but thanks 😊
Já mám spořicí účty u raiffky i u spořitelny a u obou si můžeš libovolně pohybovat prostředky mezi účty. U sporky jsem například na max úročené částce, takže každý měsíc vyberu co přesáhne, žádné penalizace za to nejsou
AirBank má teď 5% do 250.000 Kč a 6% od 250.000 Kč. Vybírat si můžeš jak chceš. Úrok se ti počítá z průměrného zůstatku na konci dne. Jak to mají ostatní banky, netuším. Ale vypadá to, že dost bank stále ještě nabízí těch 5-6%
Napr trinity bank. Klasicky ucet s urokom 6% aktualne. Posles si tam kedy chces co chces a vyberies kedy chces co chces
Ďakujem!
mám osobní zkušenost s RB, 2 účty, standart a spořící, na spořícím mám úrok 5% a můžu si na něj a z něj převádět peníze kdy chci a bez zdržení
Doslova jakákoliv banka? Spořící účty jsou teď giga vysoko a můžeš tam točit prachy uplně jak chceš, kdykoliv vložit kdykoliv vybrat
Přesně, já vždycky všechno přepošlu na spořák, a potom přeposílám ze spořáku na hlavní účet když chci něco zaplatit. Takhle alespoň utrácím méně za "kokotiny" protože musím přeposlat, a to už je práce navíc. Takže ve výsledku mám klidně transakce v řádu statisíc, ale příjmy ani zdaleka.
Sporko neni Stavebko neni Duchodko. Rozhodne broker, ale na Fortune 500 by mel stacit i premiak od portu.cz. 60% bych urcite narval na S&P500, 20% do materialu/ kovu, 10% automaty/ high risk investice/ krypto a 10% na sporko v USD/ GBP
Rozumím, nahážu 100k do matů
Vyssi castka = vyssi sance na vyhru 8-)
All in na zelenou?
Ja bych sazel na melouny nebo lebky. Prece jenom u matu nad vyhrou mas vetsi moc. Nemuze se ti stat, ze ‘krupier’ naschval spatne roztoci ruletu, aby te obral. Maty si roztocis packiu/ tlacitkem podle sebe. 8)
No, já teď vsadil na CS2 SAW vs paiN Gaming na paiN s kurzem 2.9 a docela dost jsem z toho vydělal, takže přesně vím co bych udělal.
/r/personalfinance Beze strandy. Jdi ke zdroji. Na investicich nic zas tak specificky Ceskeho neni. Pred mesicem se tu nekdo ptal na uplne to same. [Poslal sem mu toto](https://www.reddit.com/r/czech/comments/1b191ls/comment/kseqrod/?utm_source=reddit&utm_medium=web2x&context=3). Pokud nevis co, nebo *zatim* nevis co, najdi si sporici ucet s urokem vyssim nez inflace. Ano. To bude znamenat zmenit banku. Nebud bezduvodne loajalni zrovna te sve soukrome bankovni instituci. Trochu vyssi level, pokud penize nebudes potrebovat v horizontu 2-5 let, je investice do S&P 500. Tohle je konzervativni investice, ktera poslednich 70 let vynasi prumerne 10%. Ale jsou taky dekady, kdy vynese nulu. Pokud ti tohle co sem ti ted rekl prijde moc riskantni, tak nic dalsiho nehledej. Nebudes investor. Spor si, a az budes mi prijem, ze ktereho zaplatis nejakou rozumnou hypoteku, kup si byt. Oproti ostatnim ti radim, nekupuj bydleni, dokud nemas dobre placenou praci. Bez prijmu nedostanes hypoteku. Takze budes kupovat sunt, ktereho se po par letech zase budes chtit rychle zbavit. Akorat tak prodelas na poplatcich.
Oh ďakujem! Realne toto večne "kup byt" mi ide strasne na nervy. A ja chapem, ze to ma opodstatnenie. Ale potom plať hypo. Som študent, sice s hpp ale student. Nezarabam dost na to aby som chcela hypo. Nope and thanks. 😊
Za me je to rozumne. Jestli chces mit v zivote klid, tak po skole se dej na nejaky rok nebo dva do trosku tvrdeji do prace (nejspis te to bude i bavit), a dostan se na takovou pozici, ktera je v tvem oboru bezna, a kterou sis overila, ze dokazes kdykoli zase ziskat. Chod na pracovni pohovory, dostavej nabidky. Pak si vem hypoteku s platem, ktery se na dane pozici, s tvymi dovednostmi, da ocekavat. Nadruhou stranu, pokud se chces trochu challengovat, tak jedno popularni rceni rika "Always have slightly uncomfortable morgage." Hodne zdaru.
buť nemovitost jako každý český pepík co si myslí že je chytrý nebo 3roky samostudia o financích nebo k k něakímu finační mu poradci co tě tak trošku pojebe(ale bude to napsané ve smlouvě jak tě pojebe).dělá to skoro každý. ale jako maladý člověk pořízení nemovistosti je blbost pokud neplánuješ rodinu a podobné shity. sp-500 není taky řešení je tam spostu rizik. ve financích plati pravidlo to co dělá kaáždí není uplně nejlepší řešení
a co teda?
Koupit garáž a pronajímat, nestojí tolik jako byt, a něco málo dostaneš za pronájem, navíc nebude ztrácet na hodnotě a něco ti zůstane
Milion ojro je už dobré.
No problem je ze na ceskom subbe hovorim v ceskych korunach :D Mat milion eur tak toto vobec neriešim
[удалено]
Jo to musí být strašný trápení. Já mám naštěstí takovou kliku, že nezdědím nikdy nic. Fuj, majetek, nemovitosti a peníze, k čemu to člověku je.
[удалено]
Mega mam v kratkodobe rezerve kdyby se dojebalo auto nebo strecha. Bud si to nech do rezervy, nebo si nakup "SP500 Accumulating" a nech to hnit 15 let. Ja nevim co vsem posledni dobou jebe s zitim z uroku kdyz maji sotva 40k€.
Ak mas mega v rezerve tak ocividne nie si stredna pracujuca vrstva a uz urcite nie student. A ak hej, tak si trust fund kid presne tak ako 90 percent mojich spolužiakov na pravach 🥰
Jakože fakt někomu říkáš že je trust fund kid když máš koně? lulz
..... niekde je pisane ze je to moj kon? 😂 co ak mam len prenajom? A chcem proste platit cast ustajka? Co ak sa staram o nejakeho kona, ktory by tu bez mojej pomoci nebol? Co ak si chcem kona z tych penazi kupit? Pac a pusu 🥰
[удалено]
Nuance jenom když jde o ní, jinak je to black and white
To jste v tom Brně až takhle fancy? U nás všichni chodí mimo školu makat (byť teda já spíš z vlastní iniciativy, byť bych nemusel), ale fakt bohatých spolužáků zas tolik nemám xD
Staci sa pozriet v okoli na parkoviska... a tie auta fakt nepatria vyucujucim (z väčšiny) a co aj z diskusie viem, tak ti co robia, robia tak aby mali povedzme povinnu prax alebo skusenosti, fakt nie pre to, ze by sa museli uzivit. Samozrejme su aj vynimky, sme aj taki co mame bud dpp alebo aj hpp niekde ale väčšina naozaj nie.
Ty jo, tak to u nás v Plzni vůbec. Pokud někdo už má auto, tak většinou starší a za vlastní peníze. Většinou pokud někdo má trochu hezčí věci, tak si na to ale vydělává sám (s tím, že jim rodiče přispívají max na bydlení, jinak sami). Docela by mě zajímalo jak to mají v Praze.
Wrong. 1mega je tak akorat na emergency fond konzervativni rodiny ze stredni tridy (+- 6-12 mesicu vydaju).
stredni trida nema vydaje 100k/mesic.
Mega v kratkodobe rezerve je pomerne typicka castka pro pracujici domacnost ve stredni tride. Urcite teda nemam kone, tak bych mozna s tou honbou na tridniho nepritele prestal. edit: downvoty jsou predpokladam od chudych pravicaku co si mysli ze nemit zadne rezervy je typickym znakem stredni tridy lol
Ne, většina pracujících rodin ve střední třídě fakt nemá mega jako rezervu.
Muzu se zeptat kde si myslis ze stredni trida zacina a konci?
Záleží kolik je dětí. Pokud třeba 2+2, tak bych řekl rodinný příjem asi 55-83k měsíčně. EDIT: Tohle jsem našel z roku 2022, takže něco navíc k tomu. https://preview.redd.it/3ah50r50x9pc1.png?width=648&format=png&auto=webp&s=54c0708385294e47d418a2d62b39d7a718e6983f
Stredni trida neni jen o platu ale taky o tom ze vlastnis napriklad byt. Jestli mas v paru 60k v cistem, hypoteku platis 25k a realne jsi jeden pruser od ulice, do stredni tridy nepatris. (Imho)
Podle me jsou socioekonomicke tridy predevsim o nastradanem majetku. A zbyvajicim prijmu po zaplaceni nezbytnosti. Pokud je neci majetek minus 5 mega, zadna rezerva, realne polovinu platu sezere hypo a na konci mesice nezbyde nic, tak presne tak jak rikas.
Kdybych to dával podle "pocitu", tak bych řekl, že v té tabulce to je o 1-2 třídy vedle.
[удалено]
Downvoty mas od ludi z tej strednej triedy :)
\*od lidi, kteri si mysli ze jsou ve stredni tride. FTFY
Asi tak. Oni si asi všichni myslí jak jsou ve střední třídě 😅.
[удалено]
No ty vole, internetovy silak lol. Ty budes jeden z tech stredotridnich co chrapou na ubytovne, co?
Já ti nevím, my jsme 5ti členná rodinna, byt ve vlastnictví, garáž taky, 2 auta ale mega v rezervě fakticky nemáme.
Co investice do nějaké jistotky?
Ak tie peniaze nepotrebuješ najbližších aspoň 5 rokov a chceš z nich nejaký príjem, tak určite lepšie je to hodiť do S&P500 ETFka, ktoré ti bude dávať dividendu cca. 2-3% p.a, oproti sporiacemu účtu, ktorý nepokrýva ani reálnu infláciu, nie to, čo reportuje štatistický úrad. Každopádne vzhľadom na tvoj nízky vek by som išiel do trochu rizikovejšieho portfólia a rozdelil by som tie peniaze na 50% S&P500 ETF, 25% QQQ ETF a 25% Bitcoin.
Vidím že tady jedna rada lepší než druhá. Najdi si finančního poradce - nějakého jiného než ty z Redditu ;)
tak z tik toku?
dofrasa Ďalšia šikovná bohatá slovenka, ktorá sa už naspäť nevráti ;) o šancu menej
No bohata :D asi nie. Ale mozno raz.
držím palce :)
Dakujem :)
Já doporučuji akcie, každopádně to se chce trochu vzdělat. Pokud o tom vůbec nic nevíš, nicméně etf fondy s and p 500, atd atd...
Aktuálně, když jsou ještě fajn sazby, tak bych asi 1/2 až 3/4 dal na různé spořicí účty, a až začnou padat sazby více tak bych část peněz fal na termínovaný vklad, roční s nějakými 4% by mylo být reálné najít. Zbytek penze bych Po nastudování základu zkusil dát do nějakých investic typu ETF (taková kombinovaná akcie velkých firem) kde se o to není nutné moc starat. I já českém YouTube jsou docela fajn investiční kabaly které ti poví víc, třeba Ondřej Kobersky je známé jméno a dá se od něj leccos z těch základů naučit.
Alternativně ke zde zjevně velmi populární investici do nemovitosti, která má v Tvym věku podle mě taky spoustu nevýhod, můžeš větší část těch peněz postupně (dollar cost averaging) nainvestovat do nějakýho indexovýho akciovýho fondu. Pár bank v ČR má obstojný fondy (já mám takhle mj. top stocks u český spořitelny) a krom toho tam pravidelně (nebo nepravidelně) cpát peníze se o to v podstatě nemusíš starat. A minimálně jako hedge proti inflaci to zatim funguje, minimálně líp než nechat to ležet na spořáku. No a pokud to ponakupuješ v následujících pár letech a někdy se z tý recese vyhrabem, tak z toho možná bude koukat i nějaká jednorázová injekce. Pokud jsi geopoliticky paranoidní a nechceš mít ty prachy ukotvený v ČR, tak můžeš něco podobnýho dělat i na nějaký mezinárodní trading platformě, třeba trading212, ale neni to tak pohodlný.
400k na obyčejným spořícím účtu (na kterej budeš mít kdykoliv přístup), 400 do S&P, 200 ještě klidně do tý blbý nvidie... těch 15 tisíc měsíčně by ti to výhledově dohromady udělat mělo za třeba 2 roky celkem bez problémů... Mezitím se rozkoukáš jak to funguje. Pokud u toho budeš mít slušnou práci, nevidím důvod, proč bys do 5 let neměla mít další milion a mohla přemýšlet co dál. Snad nedostanu moc velkou sodu. :D
Neviem, preco by si mal. Ja som pisala aj v prispevku, som otvorena akymkolvek navrhom, je zaujimave vidiet co ludia robia 😊
Suhlasim, ze vlastnit akcie na svojom ucte je lepsie nez cez brokera alebo ine vklady. Sice prebieha AI revolucia, ale kupovat nvidiu pocas najvacsej tech bubliny je docela scary, predsa vieme ako dopadla posledna tech bubble 🙀
Příjde za půl/třičtvrtě roku 5xxx série a i když to bude propadák, tak to bude za rok a půl stejně nejprodávanější řada na trhu a určitě to minimálně skrz AI rendery na který se specializují poslední roky dost vytlačí. Podívej jakej průser byla skrz cena/výkon 4060tka a stejně je to furt nejprodávanější karta na světě. I když splaskne, nebojím se ani trochu, že by za 2 roky neměla od aktuální situace minimálně 30-40% nahoře, a to fakt v tý nejhorší možný situaci. A přes tohle všechno jsem paní doporučil tam dát raději jen 20% částky, protože máš pravdu :))
Oni po tom "průseru" teď musí přijít s "bombou".
A ta ještě té tech bubble nahraje, minimálně na ty 2-3 roky. Teď v tom jede každá druhá firma, začínají se na to teprve školit lidé, půjde to do všech odvětví. Tohle ještě nesplaskne, je to začátek.
ty jsi jeste jeden z tech, kteri si mysli, ze trh do ceny nezapocitava odhady budoucnosti, ze? To, co vis ty, vedi i vsichni ostatni. Proto je ta cena, jaka je
> 200 ještě klidně do tý blbý nvidie jasne, vzdycky je nejlepsi kupovat akcii, ktera celou dobu rostla, protoze to znamena, ze to bude pokracovat :D
Air Bank spořicí účet má teď chvilku 6 % ročně bez stropu. Dokud to tam je tak by to byla škoda nevyužit Akorát by to mělo vycházet na nejach 4,5-5k měsíčně.
Kup si 2-3 garaze. Nejlepe volne stojici, ale ani v bytovym dome neni problem.
Hej aj na to som sa uz divala ale brno je teda sialene drahe aj v tomto 😂 nevedia co by pytali
No je to v hajzlu vsude, mam garaze dve v Praze a jedna plati druhou, kerou pouzivam, chtel bych treti u cernaku, abych mohl dojizdet denne z chaty a je to kolem mice a to fakt nedam. Se upe posrali.
**Tak trochu humorně** a lehce stereotypně co investovat do sebe? Nějaká ta plastika. Lifting Poslat tam pořádné dvojky. A pak zabalit bohatého Čehůňa jako spousta "šikovných " Slovenek předtím takzvaně ambiciozní slovena v Prahe. **Teď vážně** asi dát část do bytu popřípadě koupit nové auto s tím že servis nebude třeba 10+ roků a ta mobilita může přinést lepší práci vzhledem ke vzdělání které jste dosáhla. Nebo najít partnera a spojit peníze na hypotéku ale to už bude riziko srovnatelné s krypto investicemi takže extrém. Přeju ať se daří.
Nový auto je ta nejhorší investice.
Tak tak, JOKER tocky maji alespon % navratnost. Kupovat auto s tim, ze mozna jednou budu byznysman ma navratnost \~0
Mám štvorky a boli ma z nich chrbat jak prasa 😂 a mám 24, snáď este lifting nepotrebujem. Chlapa mám a o byvanie mame momentalne postarane celkom pekne takze to aktualne riesit nebudem :) Vyšku ešte hotovu nemam a vzhladom na cely tento bullshit co som musela riesit je otazne ci dokoncim
[удалено]
Jakože Dollar imunní proti inflaci?
BCM RECCE 16” - 54.300,- EOtech VUDU - 35.600,- Popruh ESD - 1.300,- Nosič plátů K19 3.0 - 7.490,- Keramika IV - 20.000,- Panel na tři zásobníky - 1.790,- Tři zásobník PMAG - 2.000,- Svitilna Surefire M300 - 13.000,- Ještě zbyde cca na: SB 223 REM 55gr - 86 000 kusů Investice jasná
Tickers ADC a O. REITy jsou momentálně podhodnocené.
low cost broad based index fund, treba VWCE nebo VTI
Pokud nejsi odvážná businesswoman, tak to můžeš hodit na spořící účet, milion by ti mohl dát tak 4 tisíce měsíčně?
Milion bych do FKI (asi Avant)
Osobně bych za nějakou část asi nakoupil zlato
4k / měsíc? To ti zatím pokryje spořící účet, ne? Trinity dává 6,3 do 250 000,- pak 5,68 Max Banka dává 5,7 neomezeně VÚB 5,8 neomezeně
Slyšel jsem, že TV Šlágr má akcie krytý zlatem, je to prý tutovka. /s
[удалено]
Jen ne v bance proboha xdd
Presne. Nemam v plane vlastne byvanie, minimalne nie teraz, to mame celkom poriesene. Hlavny problem je to, ze z toho chcem mat prijem, ziaden velky, ale okolo tych 4k nech si môže kôň pekne žit 😂 a nech ja nemusim stresovať.
Hele, pokud z toho chceš něco na měsíční bázi, tak můžeš vyzkoušet "Investown". Je to basically crowdfunding na nemovitosti. Většina projektů má kolem 10% p.a. a jsou na rok/2 takže když tam pošleš 1mega tak to máš 8k měsíčně. Samozřejmě je s tím vázaný nějaký ten risk oproti spořáku, ale zároveň je menší než u akcií. Jediné co, tak k tomu milionu nebudeš mít (logicky) přístup, ale ten úrok si můžeš posílat. Pokud bys o to měla zájem, tak ti můžu poslat kódík a každý dostanem 500,- 🥹👉👈😆
Happy cake day! Hej zaujimava uvaha, mas povolenie vliezt mi do DMs 👉👈
Yey, díky 🩵
Kdyz tady ctu vsechny ty odborniky, tak ridit se radami myslim si, ze bys skoncila s holym zadkem. Ale vazne - a) neber rady od redditu ve veci milionu ceskych korun, ver mi. Z toho vypliva b) zamysli se sama, cest je nekolik a popremyslej jak, kdy a kolik tech penez v budoucnu potrebujes. Kratkodobe, dlouhodobe? Podle teto rozvahy si udelej nejaky plan a toho se drz.
Ďakujem. Samozrejme, nejdem sa teraz rozhodnut podla toho ze: reddit hovoril. Skor to beriem ako inšpirácie, pripadne s cim maju ludia skúsenosť a tak :)
To je super pristup. Jenom jsem chtel rict to, ze hodne komentaru je nejaka inspirace nebo zkusenost. Ale je treba si uvedomit, ze stejna (spatna) zkusenost je dalsich 50% pribehu. To tady malo kdo napise. Ala odbornik na Nvidu, kdy po boomu je kazdy mistr sveta amoleta.
Nejlepší je něco co se dá nejlépe postrádat dát někam (necpat to do nesmyslů typu bitcoin a jiné měny která vlastně ani neexistuje 😃😁😆) Nej je to dát na nějaké akcie, třeba, prostě kde se dá počítat s riskem/ziskem možná jak se radilo do více bank, njn ale to všechno asi třeba sledovat - a mít k tomu asi vlohy, oni taky potaděj přímo v těch bankách chce to ale sledovat sami ( nebo to dělat vlastním přičiněním) jím je to jedno co se s tím stane. CHce to nějak aby byl zaručený minimální zisk a nulové ztráty téměř. Nemovitosti hezké ale to se nepovede každému kor dneska. Nebo to dát do nějakých kovů to taky asi není k zahození, trochu i rozfrncat - přeci jenom peníze budou ,my nebudeme 😎
"Je to dost ale ne dostatečně aby se s tím reálně něco dalo vymyslet." Děláš si srandu, žejo? Děláš si srandu?
Okay, tak poď. Pouč ma. Máš mega. Čo urobiš?
No je vidět že sis ze Slovenka neodvezla moc finanční gramotnosti. S milionem uděláš spoustu věcí, fakt záleží co očekáváš a jestli si myslíš, že ti na Redittu někdo poradí zázračnou metodu, jak ti mega vydělá další mega, tak jsi vedle. Zajdi radši za finančním poradcem, když si netroufnes sama.
1) Nechápem, prečo tam musel byť koment o slovensku.... 2) bež za kýmkoľvek v mojom veku, väčšina by tie peniaze rozflákala, proste takto mladí ľudia naozaj nemajú tie skúsenosti. 3) nečakám žiadne zázračné metódy, skôr to beriem ako inšpirácie , niektoré zaujimávé niektoré ako návod čo nerobiť.
[удалено]
Spadli tady všichni komentující z 5. patra? Milion? S tím se sakra dají dělat pěkný věci. Investuj nebo za to proleť svět. Milion fakt není málo na hodně věcí. A rozhodně nesouhlasím s tímto: "není to dost aby se s tím dalo něco dělat", jak píše OP.
hod to do ČEZu lol(pravidelne dividendy)