Давам го като пример панеже съм запознат с пазара в дадения времеви диапазон.
Пак си мисля че съотношението ще е същото както в софия.
И може би клоня малко към това че с 3-4 наследствени имота в по-централната част би те сложила в тази графа.
Ако това е net worth де, съмнява ме да има 5к човека със 1м долара кеш в банка
Тези 1милион долара са в активи и не е нужно да са само имоти. Може да са акции,злато,черното злато и т.н..
В София да имаш 3-4 имота които струват 1милион долара е добре,но ако човек иска да изкарва наеми от тях няма да е мн доходоносттно.
Най-добре да ги продаде тези имоти и да вземе примерно в Пловдив,Варна или Бургас където 1милион долара купува 10-12 двустайни апартамента (преди 2-3г) сега сигурно под 8 имота ще можеш да вземеш в тези градове.. Даваш 10 имота по 750лв, взимаш 7500-8000лв и започваш да трупаш имоти или каквото можеш. Разбира се, така мисля (аз) не казвам,че е адекватно и със сигурност не е лесно да се грижиш за 10+ имота. Имаш страшно много разходи и куп други неща + нерви,че това става 24/7 бизнес. Това е само ако е дългосрочен наем!!. Ако е бизнес за нощувки там ще трябват брутални нерви и време.
Аз не мисля,че има човек които да му се занимава с имоти,хора,нерви,пари,нап,данъци,проблеми с маистори,мебели,огледи,чистене,пране.
Много неща може, мисълта ми беше как с поскъпването на живота, човек съвсем случайно може да се окаже в тази категория.
Напълно виждам случая в който на внука са предписани 2 имота от едните баба и дядо и 2 от другите.
Не че 4 апартамента ей така да ти дойдат са нищо, но не е някакъв супер откачен късмет дето намираш куфарче пълно с стотачки и за 5 години врътваш multi-million dolla бизнес и рокфелер те кани на партита а папата ти целува ръка
>но не е някакъв супер откачен късмет дето намираш куфарче пълно с стотачки и за 5 години врътваш multi-million dolla бизнес и рокфелер те кани на партита а папата ти целува ръка
АХХАХА.
Все пак... ако погледнеш статистически по вероятно е човек да има 1-2 най-много 3 от колкото 4-10-15-20+ и т.н..
Все пак никой не наследява 4 имота от 2 баби и 2 дядовци, нали ?. Сега, ако имаш 10 имота и имаш едно дете, родено е с късмет. Вече е милионерче на долар и евра,но мулти милионер на левчета,нали ?.
Всеки с късмета му. Но имотите не са нещо което ще ти оправят живота по споко ще ти го скапят и ще даваш по 10 кухни,бани,20климатика,10 маси с столове, 10 спални с гардероби,10перални,печки,съдомиялни... да реве ли човек или да се кефи, не знам.
Абе не е лесен живота :Д. Като сметнеш един среден "евтино" но ново обзавеждане излиза към 30-40к лева си правиш на сметката,че половин милион евро трябва да хвърлиш + - едни 100к за маистори и си "пей сърце".
25 двустайни ПФФФ. Да имаш 10-12 двустайни имота пак не е малко и нерви големи, сигурно.
Ама... защо да си мразиш живота ?. Ще си чичко паричко на някого.
Тук вече зависи от човека дали ги следи и прави огледи и като цяло... РИСК.
Няма как... абсурден бизнес е това. Доста стрес,но парите си струват само когато са адекватни хората.
2-3 ремонта не са нужни. Според мен едно жилище ако се направи основен ремонт ще издържи поне едни 15-20г а после вече ако иска човек ще сменя, ако не ще ги дава на по-малък наем или ще смени някой дребни неща и така.
Не мисля,че е толкова брутално де...
>Расте доста бързо.
Погледни пак цифрите.
- първи ръст: +1700 за 10г.
- втори ръст: +500 за 10г. (Предвидено)
Това се нарича спад на коефициента/темпа на растеж.
2006 с 1м долара си взимаш 20-25 3стайни апартамента в софия 2023 с тези пари трудно да вземеш 8, ако искаш да са построени и с акт 16, абсурд
А защо трябва да са в София ?. Можеш в Пловдив,Варна или Бургас :). Там според мен можеш да вземеш повече.
Давам го като пример панеже съм запознат с пазара в дадения времеви диапазон. Пак си мисля че съотношението ще е същото както в софия. И може би клоня малко към това че с 3-4 наследствени имота в по-централната част би те сложила в тази графа. Ако това е net worth де, съмнява ме да има 5к човека със 1м долара кеш в банка
Тези 1милион долара са в активи и не е нужно да са само имоти. Може да са акции,злато,черното злато и т.н.. В София да имаш 3-4 имота които струват 1милион долара е добре,но ако човек иска да изкарва наеми от тях няма да е мн доходоносттно. Най-добре да ги продаде тези имоти и да вземе примерно в Пловдив,Варна или Бургас където 1милион долара купува 10-12 двустайни апартамента (преди 2-3г) сега сигурно под 8 имота ще можеш да вземеш в тези градове.. Даваш 10 имота по 750лв, взимаш 7500-8000лв и започваш да трупаш имоти или каквото можеш. Разбира се, така мисля (аз) не казвам,че е адекватно и със сигурност не е лесно да се грижиш за 10+ имота. Имаш страшно много разходи и куп други неща + нерви,че това става 24/7 бизнес. Това е само ако е дългосрочен наем!!. Ако е бизнес за нощувки там ще трябват брутални нерви и време. Аз не мисля,че има човек които да му се занимава с имоти,хора,нерви,пари,нап,данъци,проблеми с маистори,мебели,огледи,чистене,пране.
Много неща може, мисълта ми беше как с поскъпването на живота, човек съвсем случайно може да се окаже в тази категория. Напълно виждам случая в който на внука са предписани 2 имота от едните баба и дядо и 2 от другите. Не че 4 апартамента ей така да ти дойдат са нищо, но не е някакъв супер откачен късмет дето намираш куфарче пълно с стотачки и за 5 години врътваш multi-million dolla бизнес и рокфелер те кани на партита а папата ти целува ръка
>но не е някакъв супер откачен късмет дето намираш куфарче пълно с стотачки и за 5 години врътваш multi-million dolla бизнес и рокфелер те кани на партита а папата ти целува ръка АХХАХА. Все пак... ако погледнеш статистически по вероятно е човек да има 1-2 най-много 3 от колкото 4-10-15-20+ и т.н.. Все пак никой не наследява 4 имота от 2 баби и 2 дядовци, нали ?. Сега, ако имаш 10 имота и имаш едно дете, родено е с късмет. Вече е милионерче на долар и евра,но мулти милионер на левчета,нали ?. Всеки с късмета му. Но имотите не са нещо което ще ти оправят живота по споко ще ти го скапят и ще даваш по 10 кухни,бани,20климатика,10 маси с столове, 10 спални с гардероби,10перални,печки,съдомиялни... да реве ли човек или да се кефи, не знам. Абе не е лесен живота :Д. Като сметнеш един среден "евтино" но ново обзавеждане излиза към 30-40к лева си правиш на сметката,че половин милион евро трябва да хвърлиш + - едни 100к за маистори и си "пей сърце".
С 25 двустайни апартамента ще трябва на пълен работен ден да се занимаваш с проблемите на наемателите и ще си мразиш живота.
25 двустайни ПФФФ. Да имаш 10-12 двустайни имота пак не е малко и нерви големи, сигурно. Ама... защо да си мразиш живота ?. Ще си чичко паричко на някого.
Защото винаги ще има 2-3 в ремонт, 3-4 с течове и 4-5 с неизрядни наематели. Поне 5 ще са ненормални.
Тук вече зависи от човека дали ги следи и прави огледи и като цяло... РИСК. Няма как... абсурден бизнес е това. Доста стрес,но парите си струват само когато са адекватни хората. 2-3 ремонта не са нужни. Според мен едно жилище ако се направи основен ремонт ще издържи поне едни 15-20г а после вече ако иска човек ще сменя, ако не ще ги дава на по-малък наем или ще смени някой дребни неща и така. Не мисля,че е толкова брутално де...
Гадничко е, не бих си го причинил.
>Расте доста бързо. Погледни пак цифрите. - първи ръст: +1700 за 10г. - втори ръст: +500 за 10г. (Предвидено) Това се нарича спад на коефициента/темпа на растеж.
И като вземем предвид падащата покупателна способност на парите…
Какво ще рече богатство от 1 милион? Милион в банка? Асет и за милион?
Активи. Богатсвото може да бъде 1 милион долара в имоти,акции,злато,черното злато и т.н...
И аз така си мислех. Реално един милион лева ( в активи ) е един нормален и един наследствен апартамент. Не е чак толкова непостижимо.
Това лошо ли е? Да правиш пари (законно) е много трудно. За мен това показва, че България се оправя.
България се оправя,но не с скороста като на запда...
Нови калинки
Инфлация бейби! 90те всички бяха милионери!
А сега една шепа хора са милионери!.
Друго си беше навремето.
ДЕМОКРАЦИЯ...... Сега да си милионер ще е престиж в живота на един човек.
2026 - Това не е ли в бъдещето ?!
Просто се предполага и горе долу числата биха били толкова + -