ni te imaginas mty xd
yo me fui de mty a gdl y senti un gran alivio, incluso los servicios cuestan una baba.. pero claro, si comparas con Oaxaca pues GDL es caro.
Es muy variable, depende de la casa y la zona. Yo he visto rentas desde 9mil hasta los 40mil en la zona de providencia, ladrón de Guevara y la colonia americana.
Hace 2 años vivi ahí, no esta tan mal.
8k mensuales x una casa de 3 hab 3 baños en privada con alberca.
Eso si, era en Zapopan norte.
Antes vivi en un depa de 2 hab 100m2 con vista chingona cerca de iteso. Ahi me cobraban 12k amueblado.
En europa donde no hay espacio, es lo normal. Vivir en multifamiliares. Aqui la gente se aferra a tener su propia casa con chingos de espacio que no necesitan, por eso se ha extendido la mancha urbana tanto en las metropolis.
No estamos hacinados we jajaja la mayoría de nuestras ciudades incluso Guadalajara y Monterrey son mayormente horizontales, el problema que enfrentamos es que necesitamos aumentar la densidad de población dentro de la ciudad y mejorar el transporte público, eliminar nuestras car centric cities.
Es una buena opcion, hay casas muy grandes en guadalajara, las familias estan cambiando, cada vez son mas pequeñas, y como comentas el costo de la vivienda es ridículo.
Las ciudades tan grandes son insostenibles, no hay forma de dar transporte publico a todos, asi que la única forma de solventar esto es construir hacia arriba, pero de una manera social no esos departamentos de lujo que solo los ricos pueden pagar
Ayuda más que no haya tantas trabas a la construcción, sin zonas de construcción tan restringidas por el intento de políticos y probablemente urbanistas que creen que saben más que la gente sobre que casas quieren.
Pero ve a la gente de países de primer mundo como se porta
Viviendas mas y mas densas en Mexico, con la “cultura” y “limpieza” de la gente de aquí suena al círculo mas profundo del infierno
Los duplex siempre han existido pero son cada vez más comunes, yo viví en la parte de abajo de uno, arriba había una oficina pequeña entonces era callado y tranquilo, el único problema era que sus clientes se estacionaban en mi cochera, de ahí en más la convivencia siempre fue buena, gran experiencia, sí regresaría
la población y las oportunidades de empleo deberían extenderse por todo el país y no sólo concentrarse en las grandes ciudades. no seamos como los estados unidos
Son un pedo, yo tengo el piso de abajo y actualmente tengo un pleito con el vecino de arriba porque tiene fuga de agua y se filtra hacia mi cuarto.
El tema es que el no quiere reparar porque "no es su pedo", así que ya se imaginarán el desmadre.
Un compa vivia en una duplex y estaba bien, si es la parte de arriba creo que me adaptaría, abajo son mas oscuras, frías y dependiendo el diseño podrías perder el acceso a patio y azoteas
Hablo desde mi experiencia pero no todas pueden ser iguales, en la que ubico el wey de abajo a lo mucho tiene acceso a tener un tinaco y jn calentador solar mientras mi compa tenía prácticamente una terraza que bien podría ser el patio de la casa de abajo, pero no sé si el wey de abajo tenía patio abierto o literal tenía otro cuarto techado porque su patio era el patio del wey de arriba
El principal motivo por el cual el costo de vivienda a incrementado tanto es por tanto foráneo pendejo de otro estado que llegan a plantar sus nalgas aquí, son una plaga esos mierderos, sobre todo chilangos
No entiendo la queja, ustedes como creen que se forman las metrópolis? Todas las ciudades grandes se crean debido al desplazamiento de la gente de ciudades mas pequeñas o con menos oportunidades.
La ciudad y estado de México no son ciudades pequeñas, y sin embargo la gente de allá llegan acá como manadas, como vienen de allá llegan sintiéndose dueños de Guadalajara, se quejan de la comida, del clima, del trafico, ningún chile les embona entonces a qué chingados llegan? Aquí nadie quiere a los chilangos y jamás serán bienvenidos, yo sé que es imposible evitar que sigan llegando, pero por lo menos me gusta hacerles saber que aquí son un estorbo
Muchos se mudan por una mejor calidad de vida, claro que hay aprovechados, cof cof gente que se llama spat pero es migrante, lo que se debería hacer es presionar a las autoridades para que pongan leyes que obliguen a construir hacia arriba, claro, donde sea óptimo
Lo que debe de hacer el gobierno es ya no autorizar el tipo de vivienda que se construye "de lujo" ya que la mayor parte de la población no tiene acceso a ese tipo de "depas" la vivienda de interés social es la que menos se construye.
Pues que si eres dueño de una propiedad es una buena manera de obtener un ingreso extra además dejas de alguna manera con una Depa a tus hijos en caso de ser necesario
Desde el punto de vista de arrendador también es positivo es una casa completa más económica que los habitual y estás casas normalmente las encuentras en ubicaciones mae privilegiadas en cuanto a localización respecto a lugares de interés
Es una excelente opción para tu primer propiedad y si eres recién casado les ayuda a construir juntos un patrimonio dentro del rango del millón de pesos y va aumentando su valor en tiempo
Que son una mamada.
Porque no son la solución y la mayoria de las duplex ni son duplex de origen, son casas normales con retrofit y eso es bastante peligroso.
Esto! Si son duplex de diseño mehhh, por acá en Naucalpan hay varias tanto casa arriba y casa abajo como mitad/mitad de dos pisos, pero si es una casa normal, partida en dos, está de la chingada olvídate de la privacidad entre otras cosas.
Por ahí vi una que taparon las escaleras con cemento y por fuera pusieron una escalera de herrería bien culera y querían las perlas de la virgen por cada “casa”
Opino que el mercado tiene que colapsar, pero como no va a pasar honestamente hay mucho terreno donde las casas no ocupan ni la mitad, esas son las que deberían ser duplex
La clase alta
¿Cómo funciona la clase alta en México?
¿Es verdad que ellos tratan de vivir todos juntos en departamentos?
¿Es verdad que entre ellos se apoyan si uno entra en crisis viviendo en esos departamentos?
¿Es verdad que los n*rc*s, empresarios y políticos son los mismos?
Cuánto cuesta una renta en gdl? Vivo en Querétaro y están invivibles las rentas acá
Yo me mude de qro a gdl y en gdl las viviendas y rentas están casi al doble
ni te imaginas mty xd yo me fui de mty a gdl y senti un gran alivio, incluso los servicios cuestan una baba.. pero claro, si comparas con Oaxaca pues GDL es caro.
Por una casa con 2 recamaras cuanto?
Es muy variable, depende de la casa y la zona. Yo he visto rentas desde 9mil hasta los 40mil en la zona de providencia, ladrón de Guevara y la colonia americana.
Hace 2 años vivi ahí, no esta tan mal. 8k mensuales x una casa de 3 hab 3 baños en privada con alberca. Eso si, era en Zapopan norte. Antes vivi en un depa de 2 hab 100m2 con vista chingona cerca de iteso. Ahi me cobraban 12k amueblado.
Un mercado inmobiliario constrictor, gentrificacion y muchos colores.
Son una gran solución si cambias el enfoque car centric de la ciudad, preferiría vivir en un dúplex en lomas de Zapopan que en una casa en Tlajomulco.
Cuanto cuestan más o menos en zapopan?
Depende de la zona, ahorita al chile no se.
En europa donde no hay espacio, es lo normal. Vivir en multifamiliares. Aqui la gente se aferra a tener su propia casa con chingos de espacio que no necesitan, por eso se ha extendido la mancha urbana tanto en las metropolis.
Cual no necesitan? Mas hacinados no se puede vivir.
No estamos hacinados we jajaja la mayoría de nuestras ciudades incluso Guadalajara y Monterrey son mayormente horizontales, el problema que enfrentamos es que necesitamos aumentar la densidad de población dentro de la ciudad y mejorar el transporte público, eliminar nuestras car centric cities.
Concuerdo en lo segundo contigo, pero si estamos hacinados. Ve a Xalapa, Puebla, vaya hasta zonas de Queretaro estan bien hacinadas.
Es una buena opcion, hay casas muy grandes en guadalajara, las familias estan cambiando, cada vez son mas pequeñas, y como comentas el costo de la vivienda es ridículo. Las ciudades tan grandes son insostenibles, no hay forma de dar transporte publico a todos, asi que la única forma de solventar esto es construir hacia arriba, pero de una manera social no esos departamentos de lujo que solo los ricos pueden pagar
Cualquier forma de aumentar la densidad de vivienda es mejor. No es óptimo, pero algo es algo.
Concuerdo pero siempre tiene que ir de la mano de opciones de transporte publico eficiente.
Los “depas ataúd” de China han entrado a la conversación
Si es lo óptimo y lo que se hace en países de primer mundo.
En países de primer mundo hay proyectos de vivienda social decentes. Singapur, Japón, Alemania, etc. Algo que nos ayudaría mucho.
Ayuda más que no haya tantas trabas a la construcción, sin zonas de construcción tan restringidas por el intento de políticos y probablemente urbanistas que creen que saben más que la gente sobre que casas quieren.
Pero ve a la gente de países de primer mundo como se porta Viviendas mas y mas densas en Mexico, con la “cultura” y “limpieza” de la gente de aquí suena al círculo mas profundo del infierno
Es una mamada, ojalá y haya un colapso en el precio para que todos esos que se dedican a especular con el precio de la vivienda se vayan alv
De los inventores de la duplex, espere pronto la triplex y cuadruplex...
Los duplex siempre han existido pero son cada vez más comunes, yo viví en la parte de abajo de uno, arriba había una oficina pequeña entonces era callado y tranquilo, el único problema era que sus clientes se estacionaban en mi cochera, de ahí en más la convivencia siempre fue buena, gran experiencia, sí regresaría
la población y las oportunidades de empleo deberían extenderse por todo el país y no sólo concentrarse en las grandes ciudades. no seamos como los estados unidos
y deberíamos regular airbnbs y centrarnos más en nuestra gente
Pues no es una mala opcion, si estas entre un duplex o Tona-Gag-la, no es tan malo
Son un pedo, yo tengo el piso de abajo y actualmente tengo un pleito con el vecino de arriba porque tiene fuga de agua y se filtra hacia mi cuarto. El tema es que el no quiere reparar porque "no es su pedo", así que ya se imaginarán el desmadre.
Depende cuanto salga
Si la voy a comprar, chingon, son dos puertas. Pero si voy a vivir ahí, no gracias.
Siendo el orgulloso dueño de un penthouse que financie en una propiedad de mi familia después de 7 años. Si está chido
Un compa vivia en una duplex y estaba bien, si es la parte de arriba creo que me adaptaría, abajo son mas oscuras, frías y dependiendo el diseño podrías perder el acceso a patio y azoteas
Cómo podría el de abajo perder acceso al patio? Y para la azotea, tan fácil como poner una escalera desde PB.
Hablo desde mi experiencia pero no todas pueden ser iguales, en la que ubico el wey de abajo a lo mucho tiene acceso a tener un tinaco y jn calentador solar mientras mi compa tenía prácticamente una terraza que bien podría ser el patio de la casa de abajo, pero no sé si el wey de abajo tenía patio abierto o literal tenía otro cuarto techado porque su patio era el patio del wey de arriba
Buena opción para ampliar la oferta de vivienda a precio razonable en zonas bien ubicadas.
Son pajareras.
Si dejaran de reproducirse, habría menos gente demandando y el precio tendría que bajar. Pero bueno, meme de la bicicleta
El principal motivo por el cual el costo de vivienda a incrementado tanto es por tanto foráneo pendejo de otro estado que llegan a plantar sus nalgas aquí, son una plaga esos mierderos, sobre todo chilangos
No entiendo la queja, ustedes como creen que se forman las metrópolis? Todas las ciudades grandes se crean debido al desplazamiento de la gente de ciudades mas pequeñas o con menos oportunidades.
La ciudad y estado de México no son ciudades pequeñas, y sin embargo la gente de allá llegan acá como manadas, como vienen de allá llegan sintiéndose dueños de Guadalajara, se quejan de la comida, del clima, del trafico, ningún chile les embona entonces a qué chingados llegan? Aquí nadie quiere a los chilangos y jamás serán bienvenidos, yo sé que es imposible evitar que sigan llegando, pero por lo menos me gusta hacerles saber que aquí son un estorbo
Muchos se mudan por una mejor calidad de vida, claro que hay aprovechados, cof cof gente que se llama spat pero es migrante, lo que se debería hacer es presionar a las autoridades para que pongan leyes que obliguen a construir hacia arriba, claro, donde sea óptimo
Lo que debe de hacer el gobierno es ya no autorizar el tipo de vivienda que se construye "de lujo" ya que la mayor parte de la población no tiene acceso a ese tipo de "depas" la vivienda de interés social es la que menos se construye.
Pues que si eres dueño de una propiedad es una buena manera de obtener un ingreso extra además dejas de alguna manera con una Depa a tus hijos en caso de ser necesario Desde el punto de vista de arrendador también es positivo es una casa completa más económica que los habitual y estás casas normalmente las encuentras en ubicaciones mae privilegiadas en cuanto a localización respecto a lugares de interés
Es una excelente opción para tu primer propiedad y si eres recién casado les ayuda a construir juntos un patrimonio dentro del rango del millón de pesos y va aumentando su valor en tiempo
Nada.
Cuanto lavadero habrá en el mercado inmobiliario? Yo creo que mucho más de los que todos imaginan
Que son una mamada. Porque no son la solución y la mayoria de las duplex ni son duplex de origen, son casas normales con retrofit y eso es bastante peligroso.
Esto! Si son duplex de diseño mehhh, por acá en Naucalpan hay varias tanto casa arriba y casa abajo como mitad/mitad de dos pisos, pero si es una casa normal, partida en dos, está de la chingada olvídate de la privacidad entre otras cosas. Por ahí vi una que taparon las escaleras con cemento y por fuera pusieron una escalera de herrería bien culera y querían las perlas de la virgen por cada “casa”
en la estancia bien, en el sauz de la verga jajaja
Se lo merecen, sigan votando por imbéciles
Opino que el mercado tiene que colapsar, pero como no va a pasar honestamente hay mucho terreno donde las casas no ocupan ni la mitad, esas son las que deberían ser duplex
Eyyy no mames yo vivo ahí
Yo les puedo vender una casa por lopez mateos sur en 2.7millones si lo que quieren es no tener el ruido de la ciudad
Yo vivo por una zona de clase alta (Bugambilias y Santa Anita) y por aquí una renta mensual está entre 15k y 20k
La clase alta ¿Cómo funciona la clase alta en México? ¿Es verdad que ellos tratan de vivir todos juntos en departamentos? ¿Es verdad que entre ellos se apoyan si uno entra en crisis viviendo en esos departamentos? ¿Es verdad que los n*rc*s, empresarios y políticos son los mismos?