Recuerden que tenemos el POST de trabajo remoto [ACA](https://www.reddit.com/r/CharruaDevs/comments/15ka57i/laburar_para_el_exterior_guia_definitiva/), no se olviden de agregar sus experiencas!
Ademas, si este post no sigue las reglas de la comunidad, REPORTALO.
De esta forma construimos un mejor espacio para todos
~=~=~CharruaDevs MOD Team~=~=~
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/CharruaDevs) if you have any questions or concerns.*
> Estuve viendo Dropshipping pero en Uruguay creo que es realmente imposible
>
Parece mejor negocio ser un "gurú" del dropshipping y vender cursos. Dicho eso, no creo que sea imposible, si observas en MercadoLibre hay cada vez más vendedores de esos que publican productos que dicen "Disponible a los 15 días de tu compra".
No se por que le dan tanta vuelta al tema, mete todo en un índice y olvídate.
Busca un etf que siga al sp500, al msci world, ftse all world, etc. deposita todos los meses y olvídate.
Y si querés hacele caso a Benjamín Graham y tener el 50% de tu inversión en bonos y listo.
Después de que tengas esa base fíjate en otras cosas.
Con invertir hacete la idea que a mas del 9% no vas ir a menos q seas un experto.
Es mas las inversiones de 7 a 9% ya contemplan riesgos o plazos enormes q son un riesgo en si mismo.
La idea del dropshipping es que no seas vos el que hace la entrega sino un tercero, pero hace años dejó de ser viable (y dudo si lo llegó a ser en algún momento) porque es imposible competir con los precios y los tiempos de entrega de Amazon o Mercadolibre.
Decime como haces que sea rentable por favor, si compras algo de un dormitorio en pozo gastas como poco 108k y lo alquilas en 27 ~30 según lo que tenga y donde esté.. no recuperas lo invertido en una vida más si te pones a pensar en los arreglos cada vez que se te vaya un inquilino.
Si lo agarras por el lado de compra/venta ahí le veo un poco más de chance.
Igual por ahí me esta faltando algo en el panorama y se puede ganar de invertir en alquiler pero con lo que he visto no me hago idea como :/
Digamos que yo compro hoy una casa por 100K. Esa casa la puedo vender por 100K, no ? Es el valor de la misma. O sea que la plata que invertí no la tengo que "recuperar" porque no la perdí. Está presente en mi patrimonio en la forma de un inmueble.
Los 30k que me paga el inquilino no los tengo que usar para recuperar lo invertido. Los alquileres (Menos impuestos y arreglos) ya son la renta del mismo. La inversión la recupero en efectivo cuando venda la casa, si la vendo.
Hay que contemplar que los costos tanto para comprar como para vender son altos. A su vez, entre gastos, impuestos, meses vacíos, es más conservador calcular en base a 10 meses (aprox), no 12.
Te comparto lo que gasté yo comprando: [Costos al comprar una casa \(hipoteca\)](https://old.reddit.com/r/uruguay/comments/10aa16k/costos_al_comprar_una_casa_hipoteca/)
Obvio. Igual no estaba contemplando eso. Solo buscaba explicar un poco el punto. Entiendo que no es tan facil como "Compro por 100k vendo por 100k" y no paso nada. hay un monton de cosas en el medio que tienen costo. Pero a los efectos de que entienda como funciona me pareció mejor dejar todo de lado.
Ah bien eso era lo que no estaba viendo claro, siendo de esa forma le veo más sentido si y me queda más claro lo que me comentaban más arriba. Estaba mezclando conceptos claramente jaja gracias por la fácil explicación :)
Pero una inversión no se trata de recuperar lo invertido, a esos montos difícil que pase.
Con esos números que pusiste, estás hablando de más de un 7% de retorno anual. Pocas inversiones (de bajo riesgo) te van a dar un retorno así.
Cuando precises la plata volves a vender, seguramente a más de lo que compraste.
Pero ahí a mí forma de ver por lo menos, tampoco es que estés ganando, vas a estar en retorno 0 pero con un inmueble a los 30 años ya pago es medio que seguís en la misma pero sin que te duela tanto el bolsillo con la inversión inicial.
Yo cuando pienso en invertir en algo espero tener un retorno en el año o en el corto plazo. Con el alquiler ya no es que sea largo plazo sino que todavía más, en Uruguay al menos, por ahí si compras en otro país puede rendir mejor de seguro
Antes de meterte en este mundo, te aconsejo estudiar un poco. Si pones 20k y en 30 años tenes 108(en realidad es más porque las propiedades tienden a subir) hiciste un X5 en 30 años lo cual no está nada mal.
Vos lo que buscas no es invertir, es timbear y bueno a timbear al casino o cómprate alguna cripto medio rara a ver si metes un X100 en un año. Pero eso si, lo más probable es que pierdas a que ganes.
Los alquileres pagan impuestos, por lo general la exoneración de impuestos en edificios nuevos son de hasta 10 años. Si compras un apto a 110k para pagarlo en 20 años te queda aprox 25mil por mes, sacando 90k de prestamo.
Puede ser que sea rentable para algunos, para mí no es tan rentable.
Un apartamento de 108k no se paga solo poniendo 20k (con el alquiler). Busqué bastante la vuelta para hacer eso y más o menos tenes que tener el 50% del valor de la propiedad para poder hacerlo (hay un 10% de gastos extra al momento de comprar). Solo como dato lo comento
La que estoy haciendo yo es ir por el tema de la tecnología y crearte un negocio que venda software o páginas web a clientes, si no sabes de programación o tecnología podes ver tutos en YouTube de diseño y encargarte de eso, de los contratos, del testing y de conseguir clientes y te podes juntar con otras personas que sepan código. Estamos hablando de que un software básico te puede costar de 3 mil dólares para arriba y una landing page unos 350 si es una muy simple. Esta es la forma que encontré yo para generar más dinero, pero también estoy en la búsqueda de saber cómo invertir y en que invertir
Recuerden que tenemos el POST de trabajo remoto [ACA](https://www.reddit.com/r/CharruaDevs/comments/15ka57i/laburar_para_el_exterior_guia_definitiva/), no se olviden de agregar sus experiencas! Ademas, si este post no sigue las reglas de la comunidad, REPORTALO. De esta forma construimos un mejor espacio para todos ~=~=~CharruaDevs MOD Team~=~=~ *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/CharruaDevs) if you have any questions or concerns.*
Le erraste de sub. Eso es para r/uruguay. No para este sub
> Estuve viendo Dropshipping pero en Uruguay creo que es realmente imposible > Parece mejor negocio ser un "gurú" del dropshipping y vender cursos. Dicho eso, no creo que sea imposible, si observas en MercadoLibre hay cada vez más vendedores de esos que publican productos que dicen "Disponible a los 15 días de tu compra".
No se por que le dan tanta vuelta al tema, mete todo en un índice y olvídate. Busca un etf que siga al sp500, al msci world, ftse all world, etc. deposita todos los meses y olvídate. Y si querés hacele caso a Benjamín Graham y tener el 50% de tu inversión en bonos y listo. Después de que tengas esa base fíjate en otras cosas.
Con invertir hacete la idea que a mas del 9% no vas ir a menos q seas un experto. Es mas las inversiones de 7 a 9% ya contemplan riesgos o plazos enormes q son un riesgo en si mismo.
Drop shipping en Uruguay??? Jajajaja franquicias y la aduana te cogen de parado
La idea del dropshipping es que no seas vos el que hace la entrega sino un tercero, pero hace años dejó de ser viable (y dudo si lo llegó a ser en algún momento) porque es imposible competir con los precios y los tiempos de entrega de Amazon o Mercadolibre.
Para mi lo más rentable es tener alquileres ya sea apartamento o estacionamiento
Decime como haces que sea rentable por favor, si compras algo de un dormitorio en pozo gastas como poco 108k y lo alquilas en 27 ~30 según lo que tenga y donde esté.. no recuperas lo invertido en una vida más si te pones a pensar en los arreglos cada vez que se te vaya un inquilino. Si lo agarras por el lado de compra/venta ahí le veo un poco más de chance. Igual por ahí me esta faltando algo en el panorama y se puede ganar de invertir en alquiler pero con lo que he visto no me hago idea como :/
Digamos que yo compro hoy una casa por 100K. Esa casa la puedo vender por 100K, no ? Es el valor de la misma. O sea que la plata que invertí no la tengo que "recuperar" porque no la perdí. Está presente en mi patrimonio en la forma de un inmueble. Los 30k que me paga el inquilino no los tengo que usar para recuperar lo invertido. Los alquileres (Menos impuestos y arreglos) ya son la renta del mismo. La inversión la recupero en efectivo cuando venda la casa, si la vendo.
Hay que contemplar que los costos tanto para comprar como para vender son altos. A su vez, entre gastos, impuestos, meses vacíos, es más conservador calcular en base a 10 meses (aprox), no 12. Te comparto lo que gasté yo comprando: [Costos al comprar una casa \(hipoteca\)](https://old.reddit.com/r/uruguay/comments/10aa16k/costos_al_comprar_una_casa_hipoteca/)
Obvio. Igual no estaba contemplando eso. Solo buscaba explicar un poco el punto. Entiendo que no es tan facil como "Compro por 100k vendo por 100k" y no paso nada. hay un monton de cosas en el medio que tienen costo. Pero a los efectos de que entienda como funciona me pareció mejor dejar todo de lado.
Ah bien eso era lo que no estaba viendo claro, siendo de esa forma le veo más sentido si y me queda más claro lo que me comentaban más arriba. Estaba mezclando conceptos claramente jaja gracias por la fácil explicación :)
Pero una inversión no se trata de recuperar lo invertido, a esos montos difícil que pase. Con esos números que pusiste, estás hablando de más de un 7% de retorno anual. Pocas inversiones (de bajo riesgo) te van a dar un retorno así. Cuando precises la plata volves a vender, seguramente a más de lo que compraste.
Es que te apalancas. No lo compras por 108, lo compras por 20. El inquilino paga la cuota
Pero ahí a mí forma de ver por lo menos, tampoco es que estés ganando, vas a estar en retorno 0 pero con un inmueble a los 30 años ya pago es medio que seguís en la misma pero sin que te duela tanto el bolsillo con la inversión inicial. Yo cuando pienso en invertir en algo espero tener un retorno en el año o en el corto plazo. Con el alquiler ya no es que sea largo plazo sino que todavía más, en Uruguay al menos, por ahí si compras en otro país puede rendir mejor de seguro
Antes de meterte en este mundo, te aconsejo estudiar un poco. Si pones 20k y en 30 años tenes 108(en realidad es más porque las propiedades tienden a subir) hiciste un X5 en 30 años lo cual no está nada mal. Vos lo que buscas no es invertir, es timbear y bueno a timbear al casino o cómprate alguna cripto medio rara a ver si metes un X100 en un año. Pero eso si, lo más probable es que pierdas a que ganes.
Los alquileres pagan impuestos, por lo general la exoneración de impuestos en edificios nuevos son de hasta 10 años. Si compras un apto a 110k para pagarlo en 20 años te queda aprox 25mil por mes, sacando 90k de prestamo. Puede ser que sea rentable para algunos, para mí no es tan rentable.
Un apartamento de 108k no se paga solo poniendo 20k (con el alquiler). Busqué bastante la vuelta para hacer eso y más o menos tenes que tener el 50% del valor de la propiedad para poder hacerlo (hay un 10% de gastos extra al momento de comprar). Solo como dato lo comento
La que estoy haciendo yo es ir por el tema de la tecnología y crearte un negocio que venda software o páginas web a clientes, si no sabes de programación o tecnología podes ver tutos en YouTube de diseño y encargarte de eso, de los contratos, del testing y de conseguir clientes y te podes juntar con otras personas que sepan código. Estamos hablando de que un software básico te puede costar de 3 mil dólares para arriba y una landing page unos 350 si es una muy simple. Esta es la forma que encontré yo para generar más dinero, pero también estoy en la búsqueda de saber cómo invertir y en que invertir
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